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2014-03-03 14:17 來源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
房地產(chǎn)開發(fā)成本稅務(wù)處理：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，都允許在稅前扣除。企業(yè)所得稅中，該項(xiàng)費(fèi)用是指開發(fā)項(xiàng)目在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施支出，主要包括開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明等社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林環(huán)境工程費(fèi)，土地增值稅中的費(fèi)用項(xiàng)目與之相同。雖然前者強(qiáng)調(diào)是開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，后者強(qiáng)調(diào)是開發(fā)小區(qū)內(nèi)的費(fèi)用，但無論哪種，都允許按受益對(duì)象合理分?jǐn)偅谄髽I(yè)所得稅和土地增值稅稅前扣除。
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