二級建造師法規(guī)復習要點：工程質(zhì)量保修

2013-08-07 08：52　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】教材上說“建設工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修業(yè)務，并對造成的損失承擔賠償責任。”，而大江老師講的題里面選的是由質(zhì)量缺陷責任方承擔保修費用，另一個選項是有“施工單位承擔保修費用”沒有選。我覺得兩個選項都對，老師該怎樣解釋？

　　【回答】學員ylx1971，您好！您的問題答復如下：

　　您好，從兩個角度說，第一，如果發(fā)生質(zhì)量問題，需要滿足兩個條件，施工單位負責保修，一個是質(zhì)量問題屬于保修范疇，一個是在保修期內(nèi)，此時施工單位才會有修理的行為，但是費用，根據(jù)法律規(guī)定，如果是因為施工方?jīng)]有按照強制性標準和合同施工造成的質(zhì)量問題，費用、修理行為都由施工方承擔；如果原因不在施工方，那么施工方只負責維修，不承擔費用，費用由責任方承擔。所以達老師講的是沒有錯的。

　　從第二個角度講，您要看題干要求是什么，題干有沒有說明質(zhì)量問題的責任在誰？到底因為什么而發(fā)生了質(zhì)量問題，這是題目想考查的。責任在施工方，施工方承擔費用和維修，如果不再施工方，費用施工方不承擔。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設法規(guī)及相關(guān)知識

責任編輯：瑪門