二級建造師法規及相關(guān)知識考點(diǎn)練習題:物權法
1.債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設定抵押,若在抵押權人放棄該抵押權,下列說(shuō)法正確的是( )。
A.該放棄行為無(wú)效
B.其他擔保人也免除責任,但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
C.其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任,但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外
D.抵押權人可以要求其他抵押人繼續承擔擔保責任
2.對留置財產(chǎn)的孳息,留置權人有權( )。
A.收取
B.使用
C.處分
D.轉讓
3.關(guān)于留置權下列說(shuō)法錯誤的是( )。
A.債權人就是留置權人
B.留置人有權收取留置財產(chǎn)的孳息C.同一動(dòng)產(chǎn)上設立抵押權和留置權的,留置權人優(yōu)先受償
D.留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應當參考合同價(jià)格
4.根據物權的分類(lèi),建設用地使用權屬于( )。
A.所有權
B.擔保物權
C.動(dòng)產(chǎn)物權
D.用益物權
5.抵押權人與抵押人協(xié)議將抵押財產(chǎn)拍賣(mài),該協(xié)議損害了其他債權人的利益,則下面說(shuō)法錯誤的有( )。
A.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
B.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
C.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
D.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起兩年內請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
E.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內請求仲裁機構撤銷(xiāo)該協(xié)議
6.對于建設用地使用權抵押后,該土地上新增建筑物的說(shuō)法,正確的有( )。
A.不屬于抵押財產(chǎn)
B.屬于抵押財產(chǎn)
C.該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí),應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分
D.該建設用地使用權實(shí)現抵押權時(shí),應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開(kāi)處分
E.新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權人無(wú)權優(yōu)先受償
7.下面關(guān)于留置權的實(shí)現,說(shuō)法正確的有( )。
A.債務(wù)人逾期未履行的,留置權人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價(jià)拍賣(mài)并優(yōu)先受償
B.沒(méi)有約定債務(wù)履行期間的,留置權人應當給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外
C.留置財產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的,應當參照市場(chǎng)價(jià)格
D.沒(méi)有約定債務(wù)履行期間的,留置權人應當給債務(wù)人半年以上履行債務(wù)的期間
E.留置財產(chǎn)不可折價(jià)或者變賣(mài)
8.建設用地使用權( )的,該建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。
A.轉讓
B.互換
C.贈與
D.出資
E.抵押
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