二級建造師機電工程知識:勞務分包合同管理
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1.勞務分包合同的特點
勞務分包合同與施工總承包合同和專業(yè)承(分)包合同有著明顯的不同,其具有如下特點:
(1)勞務分包工程范圍不同。(勞務作業(yè),有13個類別)。
?。?)勞務分包工程內容不同。
?。?)勞務分包工程的特點。(比較專一)
?。?)勞務分包合同的內容比較簡單(填空式合同文本,不再分為協議書、通用條款和專用條款)。
2.勞務分包合同的簽訂
?。?)勞務分包合同的簽訂依據是國家的法律和法規(guī)。
?。?)勞務分包合同的簽訂原則是遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則。
?。?)勞務分包合同的簽訂前提是:必須是施工總承包人和發(fā)包人簽訂了施工承包合同,或專業(yè)工程承(分)包人和發(fā)包人(施工總承包人)簽訂了專業(yè)工程承包合同或分包合同。
3.勞務分包合同的主要內容
?。?)勞務分包人資質情況。
?。?)勞務分包工作對象及提供勞務內容。
?。?)分包工作期限。
?。?)質量標準。工程質量應按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的施工質量驗收規(guī)范等。
?。?)合同文件及解釋順序。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:本合同;本合同附件;本工程施工總承包合同;本工程施工專業(yè)承(分)包合同。
?。?)標準規(guī)范。
?。?)總(分)包合同。規(guī)定工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節(jié)除外),供勞務分包人查閱。勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格細節(jié)除外)。
?。?)圖紙。
?。?)項目經理的基本情況。
?。?0)工程承包人義務。
(11)勞務分包人義務。
?。?2)安全施工與檢查、安全防護、事故處理。
?。?3)保險。
(14)材料、設備供應。
?。?5)勞務報酬。可選擇三種方式中的一種方式計算:固定勞務報酬(含管理費):約定不同工種勞務的計時單價(含管理費),按確認的工時計算:約定不同工作成果的計件單價(含管理費),按確認的工程量計算。
?。?6)工時及工程量的確認。
?。?7)勞務報酬的中間支付。
?。?8)施工機具、周轉材料供應。
?。?9)施工變更、施工驗收、施工配合。
?。?0)勞務報酬最終支付。
?。?1)違約責任、索賠、爭議。
?。?2)禁止轉包或再分包。
?。?3)不可抗力、文物和地下障礙物。
?。?4)合同解除、合同終止。
(25)合同份數、補充條款、合同生效。

