2016二級(jí)建造師市政工程考點(diǎn)知識(shí):施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
一、合同風(fēng)險(xiǎn)管理主要內(nèi)容
1.在合同簽訂前對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作全面分析和預(yù)測(cè)。
2.對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取有效的對(duì)策和計(jì)劃,
3.在合同實(shí)施中對(duì)可能發(fā)生,或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制。
二、常見風(fēng)險(xiǎn)種類與識(shí)別
?。ㄒ唬┕こ坛R姷娘L(fēng)險(xiǎn)種類
1.工程項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)。
2.業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)。
3.外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)。(社會(huì)動(dòng)亂、通貨膨脹等)
4.合同風(fēng)險(xiǎn)——風(fēng)險(xiǎn)條款和不利的條款。
?。ǘ┖贤L(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別
合同風(fēng)險(xiǎn)因素的分類:
?。?)按風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)峻程度分為特殊風(fēng)險(xiǎn)和其他風(fēng)險(xiǎn)。
?。?)按工程實(shí)施不同階段分為投標(biāo)階段的風(fēng)險(xiǎn)、合同談判階段的風(fēng)險(xiǎn)、合同實(shí)施階段的風(fēng)險(xiǎn)。
?。?)按風(fēng)險(xiǎn)的范圍分為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)和地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)。
(4)從風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源性質(zhì)可分為政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)等。
三、合同風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范
?。?)合同風(fēng)險(xiǎn)管理與防范應(yīng)從遞交投標(biāo)文件、合同談判階段開始,到工程實(shí)施完成合同為止。
?。?)管理與防范措施:
1)合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避(控制)——增設(shè)保值、風(fēng)險(xiǎn)、支付等條款,減少資金投入,合理索賠。
2)風(fēng)險(xiǎn)的分散和轉(zhuǎn)移——投保,向分包商轉(zhuǎn)移。
3)確定和控制風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)——加強(qiáng)成本控制,成本計(jì)劃都應(yīng)適當(dāng)留有余地。

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