2019二級建造師法規建設工程擔保制度知識點(diǎn)

2018-10-10 13：48　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　2019二級建造師法規建設工程擔保制度知識點(diǎn)，關(guān)于二級建造師備考已經(jīng)開(kāi)始了，考生們一定不要忽視這些知識點(diǎn)的掌握，這樣才能對考試有所把握。本文建設工程教育網(wǎng)為大家分享2019二級建造師法規建設工程擔保制度知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

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　　1.建設工程保證擔保的方式和保證責任

　　保證人與債權人應當以書(shū)面形式訂立保證合同，保證合同應當包括以下內容：(1)被保證的主債權種類(lèi)、數額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認為需要約定的其他事項。

　　保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責任保證。保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。

　　建設工程施工常用的擔保種類(lèi)：(1)施工投標保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔保;(4)預付款擔保。

　　當事人以(　ACD　)抵押的，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立。

　　A.交通運輸工具

　　B.建筑物和其他土地附著(zhù)物

　　C.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品

　　D.正在建造的船舶、航空器

　　E.建設用地使用權

　　按照《中華人民共和國擔保法》的規定，可以作為保證人的是(　D　)。

　　A.政府機關(guān)

　　B.某高等學(xué)校

　　C.廠(chǎng)礦的職能部門(mén)

　　D.有限責任公司

　　2.法律對抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規定

　　(1)抵押權。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照法律規定以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償;《擔保法》和《物權法》關(guān)于抵押物和抵押的效力的規定;法律對實(shí)現抵押權的規定。

　　(2)質(zhì)權。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權利作為債權的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照法律規定以該動(dòng)產(chǎn)或權利折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)或權利的價(jià)款優(yōu)先受償;質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

　　(3)留置權。留置是指債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依照法律規定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償;法律規定債權人可以行使留置權的情形;留置權人負有妥善保管留置物的義務(wù)。

　　(4)定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

　　甲施工企業(yè)在銀行辦理投標保函，銀行要求甲提供反擔保。則甲提供的以下單證，能夠質(zhì)押的有(　ABC　)。

　　A.倉單、提單

　　B.匯票、支票

　　C.依法可以轉讓的股份、股票

　　D.房屋所有權證書(shū)

　　E.建設用地

　　為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保是(　B　)。

　　A.施工投標保證金

　　B.施工合同履約保證金

　　C.工程款支付擔保

　　D.預付款擔保