1A425040　施工商務(wù)管理（目）

　　知識點(diǎn)小結

　　一、合同價(jià)款的類(lèi)型

　　目前常用的合同價(jià)款約定方式有以下3種：

　　1.單價(jià)合同。固定單價(jià)不調整的合同稱(chēng)為固定單價(jià)合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標準設計的工程項目。固定單價(jià)可以調整的合同稱(chēng)為可調單價(jià)合同，一般適用于工期長(cháng)、施工圖不完整、施工過(guò)程中可能發(fā)生各種不可預見(jiàn)因素較多的工程項目。

　　2.總價(jià)合同。總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調總價(jià)合同；固定總價(jià)合同適用于規模小、技術(shù)難度小、工期短（一般在一年之內）的工程項目。可調總價(jià)合同是指在固定總價(jià)合同的基礎上，對在合同履行過(guò)程中因為法律、政策、市場(chǎng)等因素影響，對合同價(jià)款進(jìn)行調整的合同；適用于工程規模大、技術(shù)難度大、圖紙設計不完整、設計變更多，工期較長(cháng)（一般在一年之上）的工程項目。

　　3.成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。適用于災后重建、緊急搶修、新型項目或對施工內容、經(jīng)濟指標不確定的工程項目。