
一級建造師建筑工程管理與實務(wù)考點復習:工程造價審查方法
五、工程造價審查方法
1.全面審查法。全面審查是指根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容,結(jié)合各個分部分項子目,一項不漏地逐一地全面審查的方法。即工程量的計算、單價的套用、各項費率、各項費用總價、總價的復核。優(yōu)點是全面、細致,能及時發(fā)現(xiàn)錯誤,保證質(zhì)量。缺點是工作量大,在任務(wù)重、時間緊、預算人員力量薄弱的情況下一般不宜采用。
2.重點審查法。是相對全面審查法而言,即只審查造價書中的重點項目,其他不審。所謂重點項目,就是指那些工程量大、單價高、對工程造價有較大影響的項目。優(yōu)點是對工程造價有影響的項目得到了審查,造價中的主要問題得到了糾正。缺點是未經(jīng)審查的那一部分中的錯誤得不到糾正。
3.指標審查法。就是把被審查的造價及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標和以前審定的標準施工圖或復用施工圖的預算造價及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標相比較。如果出入不大,就可以認為本工程預算編制質(zhì)量合格,不必再作審查;如果出入較大,即高于或低于已審定的標準涉及施工圖預算的10%,就需要通過按分部分項工程進行分解,邊分解邊對比。優(yōu)點是簡單易行、速度快、效果好,特別適用于同一個地區(qū)的工程項目。
4.經(jīng)驗審查法。是指根據(jù)以往的實踐經(jīng)驗,審查那些容易產(chǎn)生差錯的分部分項工程的方法。
5.分組審查法。就是把預算中有關(guān)項目按類別劃分若干組,利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。如先計算樓(地)面面積,從而審查相應樓面找平層、天棚抹灰的工程量等。
6.篩選對比法。就是按照審查策略或目標進行選定,對這些選定的部分進行對比審查的一種方法。
7.分解對比法。就是把擬審定的同類工程預算進行直接費、間接費等費用,對比已經(jīng)審定的定型標準施工圖預算的直接費、間接費等費用,查找費用出入比較大的項目的一種方法。
