一級(jí)建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理考點(diǎn)復(fù)習(xí):成本加酬金合同
成本加酬金合同
風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān),對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。應(yīng)該盡量避免采用這種合同。
考點(diǎn):成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件
一、特點(diǎn)
1.對(duì)業(yè)主的優(yōu)點(diǎn)
?。?)可以通過分段施工縮短工期;
?。?)可以減少承包商的對(duì)立情緒,承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷;
?。?)可以利用承包商的施工技術(shù)專家,幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足。
?。?)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要,較深入地介入和控制工程施工和管理。
?。?)可以通過確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過某一限值,從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。
2.對(duì)承包商的特點(diǎn)
?。?)優(yōu)點(diǎn):比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)低,利潤(rùn)比較有保證,比較有積極性。
?。?)缺點(diǎn):合同的不確定性,由于設(shè)計(jì)未完成,無法準(zhǔn)確確定合同的工程內(nèi)容、工程量以及合同的終止時(shí)間,有時(shí)難以對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行合理安排。
二、適用條件
(1)工程特別復(fù)雜,工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定,或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案,但是不可能進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性的招標(biāo)活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商,如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目;
(2)時(shí)間特別緊迫,如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程,來不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談。
- · 從合同的計(jì)價(jià)方式看,F(xiàn)IDIC1999年版《施工合同條件》(新紅皮書)是(?。┖贤?。
- · 成本加酬金合同-一級(jí)建造師管理考點(diǎn)
- · 施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容-一級(jí)建造師管理考點(diǎn)
- · 2021年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理核心知識(shí)點(diǎn)匯總
- · 2013年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析(一)
- · 2019年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析(三)
- · 2019一級(jí)建造師試題《項(xiàng)目管理》單選題(文字版)(三)
- · 2013年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析
- · 2020年一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》各章節(jié)高頻考點(diǎn)匯總
- · 一級(jí)建造師項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn):合同計(jì)價(jià)方式





![[em2_01]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/01.png)
![[em2_02]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/02.png)
![[em2_03]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/03.png)
![[em2_04]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/04.png)
![[em2_05]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/05.png)
![[em2_06]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/06.png)
![[em2_07]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/07.png)
![[em2_08]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/08.png)
![[em2_09]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/09.png)
![[em2_10]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/10.png)
![[em2_11]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/11.png)
![[em2_12]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/12.png)
![[em2_13]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/13.png)
![[em2_14]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/14.png)
![[em2_15]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/15.png)
![[em2_16]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/16.png)
![[em2_17]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/17.png)
![[em2_18]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/18.png)
![[em2_19]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/19.png)
![[em2_20]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/20.png)






掃一掃立即下載
掃碼添加老師