一級建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理考點(diǎn)復(fù)習(xí)：成本加酬金合同的形式
考點(diǎn)：成本加酬金合同的形式
| 合同形式 | 含義 | 適用范圍 |
| 成本加固定費(fèi)用合同 | 1.對人工、材料、機(jī)械臺班等直接成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，再加一筆固定報(bào)酬。 2.調(diào)整方法 （1）如果設(shè)計(jì)變更或增加新項(xiàng)目，當(dāng)直接費(fèi)超過原估算成本的一定比例時，則固定的報(bào)酬也要增加。 （2）也可在固定費(fèi)用之外根據(jù)工程質(zhì)量、工期和節(jié)約成本等因素，給承包商另加獎金 |
在工程總成本一開始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用此合同形式，有時可分幾個階段談判付給固定報(bào)酬 |
| 成本加固定比例費(fèi)用合同 | 1.工程成本中直接費(fèi)加一定比例的報(bào)酬費(fèi)。 2.不利于縮短工期和降低成本 |
一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時采用 |
| 成本加獎金合同 | 將工程成本估算的60%～75%、110%～135%分別作為底點(diǎn)、頂點(diǎn)，在頂點(diǎn)以下完成則可得到獎金，超過頂點(diǎn)則要對超出部分支付罰款；在底點(diǎn)之下完成則可加大酬金值或酬金百分比 | 在招標(biāo)時，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分時，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個估算指標(biāo)時采用 |
| 最大成本加費(fèi)用合同 | 設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度，投標(biāo)人報(bào)一個工程成本總價(jià)和一個固定的酬金 | 在非代理型（風(fēng)險(xiǎn)型）CM模式的合同中采用 |
責(zé)任編輯：蒙奇奇
相關(guān)資訊
- · 從合同的計(jì)價(jià)方式看，F(xiàn)IDIC1999年版《施工合同條件》（新紅皮書）是（ ）合同。
- · 成本加酬金合同-一級建造師管理考點(diǎn)
- · 施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容-一級建造師管理考點(diǎn)
- · 2021年一級建造師項(xiàng)目管理核心知識點(diǎn)匯總
- · 2013年一級建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析（一）
- · 2019年一級建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析（三）
- · 2019一級建造師試題《項(xiàng)目管理》單選題（文字版）（三）
- · 2013年一級建造師《項(xiàng)目管理》試題及答案解析
- · 2020年一級建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》各章節(jié)高頻考點(diǎn)匯總
- · 一級建造師項(xiàng)目管理知識點(diǎn)：合同計(jì)價(jià)方式
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
