考點(diǎn)：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容

　　1.隱蔽工程檢查

　　◆承包人自檢；

　　◆檢查程序；

　　◆重新檢查；

　　◆承包人私自覆蓋。

　　2.缺陷責(zé)任與保修

　　（1）缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。

　　（2）缺陷責(zé)任期屆滿(mǎn)，承包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。

　　（3）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

　　（4）工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　3.保修期內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用

　　（1）因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。

　　（2）因其它原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。