考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

　　（1）國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門頒布的管理?xiàng)l例和辦法；

　　（2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；

　　（3）專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

　　（4）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書；

　　（5）工程施工承包合同；

　　（6）其他相關(guān)文件。

　　考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗(yàn)收的條件

　　1.完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

　　2.施工單位自驗(yàn)合格，并提出工程竣工報(bào)告；

　　3.對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

　　4.勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告；

　　5.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　6.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

　　7.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

　　8.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

　　9.對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》；

　　10.建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢；

　　11.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。