知識點：市政公用工程工程量清單計價的應用

    【考頻指數(shù)】★★★★

    【考點精講】

    一、工程量清單計算有關規(guī)定

    1.綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

    2.安全文明施工費，不得作為競爭性費用。

    3.規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用。

    二、工程量清單計價的應用

    1.施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。

    2.因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

    （2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

    （3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。

    3.分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經發(fā)包人確認后調整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應予以調整。

    5.施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整。

    6.因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按相應原則分擔并調整工程價款。

    【速記點評】關于發(fā)生不可抗力事件后工程價款調整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

    （3）承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；

    （4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

    （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

    （6）工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內（合同示范文本約定為14d內）向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調整報告已經確認。

    【經典例題】

    1.根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程量清單綜合單價由（）組成。

    A.人工費、材料費、機械費、管理費、利潤

    B.直接費、間接費、措施費、管理費、利潤

    C.直接費、間接費、規(guī)費、管理費、利潤

    D.直接費、安全文明施工費、規(guī)費、管理費、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價的應用。工程量清單體現(xiàn)的是綜合單價，其中已經包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、以及一定范圍內的風險費用。

    2.背景資料：

    A公司中標承建某污水處理廠擴建工程，新建構筑物包括沉淀池、曝氣池及進水泵房，其中沉淀池采用預制裝配式預應力混凝土結構，池體直徑為40m，池壁高6m，設計水深4.5m.鑒于運行管理因素，在沉淀池施工前，建設單位將預制裝配式預應力混凝土結構變更為現(xiàn)澆無粘結預應力結構，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項目部造價管理部門重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無粘結預應力三個項目的綜合單價及主要的措施費進行調整后報建設單位。

    施工過程中發(fā)生如下事件：預應力張拉作業(yè)時平臺突然失穩(wěn)，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項目部及時上報A公司并參與事故調查，查清事故原因后，繼續(xù)進行張拉施工。

    【問題】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，變更后的沉淀池底板、池壁、預應力的綜合單價應如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費項目應如何調整？

    【參考答案】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，綜合單價按如下方法確定：池底板綜合單價按原合同中的底板綜合單價，池壁的綜合單價可參照類似價格，如曝氣池池壁的綜合單價，無粘結預應力綜合單價應經建設單位確認后執(zhí)行。

    2.核減預制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費。

    1.綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

    2.安全文明施工費，不得作為競爭性費用。

    3.規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用。

    二、工程量清單計價的應用

    1.施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。

    2.因工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

    （2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

    （3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。

    3.分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經發(fā)包人確認后調整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應予以調整。

    5.施工期內市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規(guī)定調整。

    6.因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按相應原則分擔并調整工程價款。

    【速記點評】關于發(fā)生不可抗力事件后工程價款調整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

    （3）承包人的施工機械設備的損壞及停工損失，由承包人承擔；

    （4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

    （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

    （6）工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內（合同示范文本約定為14d內）向合同的另一方提出，經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的，視為不涉及合同價款的調整。收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調整報告已經確認。

    【經典例題】

    1.根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》，分部分項工程量清單綜合單價由（）組成。

    A.人工費、材料費、機械費、管理費、利潤

    B.直接費、間接費、措施費、管理費、利潤

    C.直接費、間接費、規(guī)費、管理費、利潤

    D.直接費、安全文明施工費、規(guī)費、管理費、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價的應用。工程量清單體現(xiàn)的是綜合單價，其中已經包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、以及一定范圍內的風險費用。

    2.背景資料：

    A公司中標承建某污水處理廠擴建工程，新建構筑物包括沉淀池、曝氣池及進水泵房，其中沉淀池采用預制裝配式預應力混凝土結構，池體直徑為40m，池壁高6m，設計水深4.5m.鑒于運行管理因素，在沉淀池施工前，建設單位將預制裝配式預應力混凝土結構變更為現(xiàn)澆無粘結預應力結構，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項目部造價管理部門重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無粘結預應力三個項目的綜合單價及主要的措施費進行調整后報建設單位。

    施工過程中發(fā)生如下事件：預應力張拉作業(yè)時平臺突然失穩(wěn)，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項目部及時上報A公司并參與事故調查，查清事故原因后，繼續(xù)進行張拉施工。

    【問題】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，變更后的沉淀池底板、池壁、預應力的綜合單價應如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費項目應如何調整？

    【參考答案】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，綜合單價按如下方法確定：池底板綜合單價按原合同中的底板綜合單價，池壁的綜合單價可參照類似價格，如曝氣池池壁的綜合單價，無粘結預應力綜合單價應經建設單位確認后執(zhí)行。

    2.核減預制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費。