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土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征收的稅種。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定計(jì)算土地增值稅。
土地增值稅按四級(jí)超率累進(jìn)稅率計(jì)算，公式如下：
土地增值稅稅額=增值額X適用稅率
適用稅率根據(jù)增值額是否超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的比率多少確定。
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