2019年一級(jí)建造師考試報(bào)名越來越近，教材也即將上市，考生們也希望提前進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了法規(guī)的一些知識(shí)點(diǎn)，供考生參考學(xué)習(xí)!

『無效合同』

1.合同的生效與合同的成立

兩者不完全一致，有一些情況，雖然合同成立了，但無效、效力待定等情況。如販賣人口的合同，轉(zhuǎn)包的合同等。

合同的成立與效力

2.無效合同的特征

■具有違法性

■具有不可履行性

■自訂立之時(shí)就不具有法律效力

3.無效合同的主要類型(五類)

■一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益(如存在欺詐但沒有損害國家利益，合同為可變更、可撤銷合同)

■惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同

■以合法形式掩蓋非法目的(并不要求造成損害后果)

■損害社會(huì)公共利益

■違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(必須是違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn))

4.免責(zé)條款

■免責(zé)條款

·指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款

■免責(zé)條款無效的兩種情況

·造成對(duì)方人身傷害的

·因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

5.建設(shè)工程無效施工合同的主要情形

■承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的

■沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的

■建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的

■承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的

6.無效合同的法律后果

7.無效施工合同的工程款結(jié)算