一級建造師考試施工許可制度，現在的競爭壓力這么大，同樣的在一級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習一級建造師考試施工許可制度。

　　第一節　建設工程施工許可制度

　　1.施工許可制度的概念　　

　　2.我國對建設工程開(kāi)工條件的審批體制　　

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】何為限額以下的小型工程(30或300)

　　■工程投資額在30萬(wàn)元以下

　　■建筑面積在300平方米以下

　　【典型例題】根據《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有(　)。

　　A.建筑面積200平方米的房屋

　　B.城市大型立交橋

　　C.搶險救災工程

　　D.實(shí)行開(kāi)工報告審批制度的建筑工程

　　E.城市居住小區

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的適用范圍。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程;搶險救災工程;實(shí)行開(kāi)工報告批準制度的建設工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　3.開(kāi)工報告審查的主要內容(發(fā)改委批準)

　　■資金到位情況

　　■投資項目市場(chǎng)預測

　　■設計圖紙是否滿(mǎn)足施工要求

　　■現場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等要求

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jì)蓚€(gè)“開(kāi)工報告”的區別　　

　　4.施工許可證的法定批準條件(8個(gè))

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】施工許可證批準條件難點(diǎn)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施　　

　　【難點(diǎn)辨析】

　　■沒(méi)有安全生產(chǎn)許可證，不得頒發(fā)施工許可證

　　■但如果選擇領(lǐng)取施工許可證的條件，就不能選必須有安全生產(chǎn)許可證,只需要有該項目的質(zhì)量、安全措施即可

　　■所說(shuō)的條件，必須是直接前置條件

　　【形象理解】播音員的招考條件

　　一般表述：發(fā)音標準、口齒清晰、音色甜美

　　大家見(jiàn)過(guò)以下的表述嗎：

　　1.是人

　　2.活的

　　3.會(huì )說(shuō)話(huà)

　　4.發(fā)音標準、口齒清晰、音色甜美

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于有錢(qián)　　

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于其他條件　　

　　【2014年試題】關(guān)于城市、鎮規劃許可證的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)提出建設用地規劃許可申請

　　B.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設用地規劃許可證之后，才能取得國有土地使用權

　　C.以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門(mén)申請用地

　　D.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當向城市、縣人民政府建設行政主管部門(mén)領(lǐng)取建設用地規劃許可證

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的法定批準條件。劃撥用地：用地規證-申請用地-取得劃撥土地。出讓用地：簽訂出讓合同-用地規證。選項A是先有用地規證，才能取得劃撥土地;選項B不能算錯，但選項C更正確;選項D用地規證的核發(fā)單位是規劃部門(mén)，不是土管部門(mén)。

　　【2014年試題】關(guān)于申請領(lǐng)取施工許可證的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.應當委托監理的工程已委托監理后才能申請領(lǐng)取施工許可證

　　B.領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件

　　C.法律、行政法規和省、自治區、直轄市人民政府規章可以規定申請施工許可證的其他條件

　　D.在申請領(lǐng)取施工許可證之前需要落實(shí)建設資金

　　E.在城市、鎮規劃區的建筑工程，需要同時(shí)取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證后，才能申請辦理施工許可

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。選項B已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)是領(lǐng)取施工許可證的前提條件。選項C需要說(shuō)明的是，只有全國人大及其常委會(huì )制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規，才有權增加施工許可證新的申領(lǐng)條件，其他如部門(mén)規章、地方性法規、地方規章等都不得規定增加施工許可證的申領(lǐng)條件。

　　5.施工許可證的延期及廢止

　　■領(lǐng)取后3個(gè)月內開(kāi)工，因故不能開(kāi)工的可申請延期

　　■延期次數最多為2次，每次不超3個(gè)月

　　■不開(kāi)工、不延期，自行廢止

　　■也就是說(shuō)，從領(lǐng)取施工許可證起，最遲可9個(gè)月開(kāi)工

　　【2016年試題】建設單位領(lǐng)取施工許可后，因故不能按期開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，關(guān)于其后果的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

　　B.發(fā)證機關(guān)收回施工許可證

　　C.施工企業(yè)重新辦理施工許可證

　　D.施工許可證自行廢止

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是延期開(kāi)工、核驗和重新辦理批準的規定。申請施工許可證后，既不開(kāi)工也不申請延期，施工許可證自行廢止。

　　【2015年試題】某建設單位于2014年2月1日領(lǐng)取施工許可證，由于某種原因工程未能按期開(kāi)工，該建設單位按照《建筑法》規定向發(fā)證機關(guān)申請延期，該工程最遲應當在(　)開(kāi)工。

　　A.2014年3月1日

　　B.2014年5月1日

　　C.2014年8月1日

　　D.2014年11月1日

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證延期開(kāi)工、核驗和重新辦理批準的規定。《建筑法》規定，建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　6.施工許可證的重新核驗

　　■工程因故中止施工，建設單位自中止之日起1個(gè)月內向發(fā)證機關(guān)報告

　　■中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復，要核驗施工許可證

　　■核驗不符合條件的，應收回施工許可證

　　實(shí)行開(kāi)工報告制的工程，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，需重新辦理開(kāi)工報告批準手續

　　【典型例題】根據《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起(　)內，向施工許可證頒發(fā)機關(guān)報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

　　A.15天

　　B.1個(gè)月

　　C.2個(gè)月

　　D.3個(gè)月

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是延期開(kāi)工、核驗和重新辦理批準的規定。在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個(gè)月內，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

　　【歸納總結】與施工許可證和開(kāi)工報告有關(guān)的時(shí)間　　

　　【2016年試題】關(guān)于施工許可制度和開(kāi)工報告制度的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.實(shí)行開(kāi)工報告批準制度的工程，必須符合國務(wù)院的有關(guān)規定

　　B.建設單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能近期開(kāi)工的，最多可延期6個(gè)月

　　C.建設工程因故中止施工滿(mǎn)一年的，恢復施工前應報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

　　D.實(shí)行開(kāi)工報告批準制度的工程，因故不能近期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的工程，應當重新辦理開(kāi)工報告審批手續

　　E.實(shí)行開(kāi)工報告批準制度的工程，其開(kāi)工報告主要反映的是施工企業(yè)應具備的開(kāi)工條件

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是延期開(kāi)工、核驗和重新辦理批準的規定。選項E，實(shí)行形式報告批準制度的工程，其開(kāi)工報告主要反映的是建設單位應具備的開(kāi)工條件。

　　7.未取得施工許可證的法律后果　　

　　【案例解析】

　　1.該廠(chǎng)未辦理規劃許可證，所以不具備申領(lǐng)施工許可證的條件;

　　2.對建設單位和施工單位都要處罰;

　　3.實(shí)際操作中，如果沒(méi)有施工許可證而擅自開(kāi)工的，要求責令改正(給一個(gè)改正錯誤的機會(huì ))。如果具備申領(lǐng)施工許可證的條件，則補辦;如不具備條件，如本題所示，則可以責令停止施工。

　　8.騙取和偽造施工許可證應承擔的法律責任　　

　　【2014年試題】關(guān)于辦理施工許可證違法行為法律責任的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.對于為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關(guān)責令改正，對于不符合開(kāi)工條件的，責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款

　　B.對于未取得施工許可證擅自施工的，由發(fā)證機關(guān)責令停止施工，并對建設單位和施工單位罰款

　　C.對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，責令停止施工，并由發(fā)證機關(guān)對責任單位處以罰款

　　D.對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責令改正，并對責任單位處以罰款

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是辦理施工許可證違法行為應承擔的法律責任。選項B未取得施工許可證擅自施工的，不是直接就暫停施工，而是先責令改正，對符合條件的補證，對不符合條件的，責令停止施工。選項C、D都是由原發(fā)證機關(guān)收回施工許可證，責令停止施工。

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