一級建造師考試工程量清單計價(jià)：招標控制價(jià)的編制方法，2018年一級建造師考試結束，現在已經(jīng)進(jìn)入2019年一級建造師考試備考，在這一個(gè)時(shí)間段里需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，今天為大家分享一級建造師考試工程量清單計價(jià)：招標控制價(jià)的編制方法，希望能幫助各位小伙伴2019年一級建造師備考。

　　1Z103062　招標控制價(jià)的編制方法

　　一、招標控制價(jià)的概念(考點(diǎn)5)

　　◇含義：明示+上限攔標價(jià)

　　◆解析：國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制，可不設標底;不宜超過(guò)設計概算;招標人的采購預算(最高限價(jià));招標控制價(jià)應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制與復核;招標文件中公布總額及明細，不得上調或下浮。

　　二、計價(jià)依據(考點(diǎn)5)

　　◇影響工程造價(jià)的8項(P242)：“計價(jià)規范&rdquo1473計價(jià)定額;設計文件;工程特點(diǎn)和常規施工方案等。

　　【2016年試題·多選題】根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標控制價(jià)的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.國有資金投資的建設工程招標，必須編制招標控制價(jià)

　　B.國有資金投資的建設工程招標，招標控制價(jià)應控制在已批準的投資概算內

　　C.招標控制價(jià)只能由具有編制能力的招標人自行編制

　　D.招標控制價(jià)應在招標文件中公布，不得變動(dòng)

　　E.投標人的投標報價(jià)若高于招標控制價(jià)，其投標應被拒絕

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是招標控制價(jià)(概念及編制)。根據“計價(jià)規范”，在工程量清單計價(jià)以及招標控制價(jià)的編制中，編制的主體，除招標人外，還可以委托給具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人(C有誤)。當然，無(wú)論誰(shuí)編，招標人須對清單與計價(jià)的準確性負責。

　　三、招標控制價(jià)的編制內容(考點(diǎn)6)

　　(一)分部分項工程費

　　◆兩個(gè)要點(diǎn)：執行清單工程量;確定綜合單價(jià)(考慮風(fēng)險及費率、暫估單價(jià)等)。

　　(二)措施項目費

　　◇三個(gè)要點(diǎn)：①可計算工程量的，應按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)計價(jià);②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價(jià)，包括除規費、稅金以外的全部費用;③安全文明施工費按照規定計算，不得作為競爭性費用。

　　(三)其他項目費

　　1.暫列金額

　　◇招標工程量清單列出的金額

　　2.暫估價(jià)

　　◇招標工程量清單列出的單價(jià)或金額(專(zhuān)業(yè)工程)

　　材料、工程設備

　　3.計日工

　　◆人工、機械臺班單價(jià)，執行省級造價(jià)管理機構發(fā)布的單價(jià)。

　　◆材料單價(jià)，執行工程造價(jià)信息，或參考市場(chǎng)價(jià)格。

　　4.總承包服務(wù)費

　　◆參考標準：

　　服務(wù)內容-收費

　　①招標人僅要求對分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計算;

　　②招標人要求對分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調，并要求提供配合服務(wù)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計算;

　　③招標人自行供應材料，按招標人供應材料價(jià)值的1%計算。

　　(四)規費和稅金的確定

　　◇按規定計算，不得競爭

　　四、編制招標控制價(jià)應注意的問(wèn)題(考點(diǎn)7)

　　◆7點(diǎn)：國有資金的工程建設項目應實(shí)行工程量清單招標，并應編制招投標控制，必須編制;采用工程造價(jià)信息;機械設備的合理選型;某些專(zhuān)項施工方案(高支模、深基坑等)需要專(zhuān)家論證等。

　　五、招標控制價(jià)的編制程序

　　◇了解…，…熟悉圖紙等14步

　　六、投訴與處理(考點(diǎn)7)

　　◆9個(gè)規定：投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價(jià)未按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013的規定進(jìn)行編制的，應在招標控制價(jià)公布后5天內向招投標監督機構和工程造價(jià)管理機構投訴;工程造價(jià)管理機構在接到投訴書(shū)后應在2個(gè)工作日內進(jìn)行審查;③工程造價(jià)管理機構應當在受理投訴的10天內完成審查;當招標控制價(jià)復査結論與原公布的招標控制價(jià)誤差超過(guò)±3%，責成招標人改正;招標人根據招標控制價(jià)復查結論修正后需要重新公布招標控制價(jià)的重新公布，滿(mǎn)足招標文件發(fā)布到投標截止日期不少于15天的要求。

　　【2015年題·單選題】根據《建設單位工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2013)，工程造價(jià)管理機構受理招標控制價(jià)投訴并組織復查后，發(fā)現招標控制公布的招標控制價(jià)誤差超過(guò)(　)以上時(shí)，應當責成招標人改正。

　　A.±2%

　　B.±3%

　　C.±4%

　　D.±5%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是招標控制價(jià)。根據“計價(jià)規范”，在招標控制價(jià)(明示上限攔標價(jià))的投訴與處理中，當招標控制價(jià)復查結論與原公布的招標控制價(jià)誤差大于±3%的，工程造價(jià)管理機構應當責成招標人改正。當然，還應當留意，其中所涉及到公布、處理的時(shí)限，以及計日工、總承包服務(wù)費等。

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