2018年一建考試結束不久，但是現在2019年一級建造師備考工作已全面開(kāi)啟。《工程經(jīng)濟》中常用的不確定性分析方法有哪些？有哪些知識點(diǎn)呢？為了幫助考生更好地進(jìn)行備考，建設工程教育網(wǎng)特梳理了2019一建《工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)：技術(shù)方案不確定分析，希望對各位考生備考2019年一級建造師有所幫助。

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　　技術(shù)方案不確定分析(2~3分)

　　常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析和敏感性分析。

　　知識點(diǎn)1：盈虧平衡分析

　　量本利模型：B=S-C，B-利潤;S-銷(xiāo)售收入(s=pq-TuQ)C-成本(C=CF+CuQ)

　　★BEP(Q)=CF/(p-Cu-Tu)(絕對值，以產(chǎn)銷(xiāo)量表示);★BEP%=BEP(Q)/Qd(相對值，以生產(chǎn)能力利用率表示)盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn)。盈虧平衡點(diǎn)(絕對和相對)越低抗風(fēng)險能力越強。

　　固定成本：不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本。包括：工資福利費(管理者)、折舊費、修理費、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費、長(cháng)期借款利息、短期借款利息等。

　　可變成本：隨產(chǎn)品產(chǎn)量增減而成正比例變化的成本。包括：原材料、燃料費、動(dòng)力費、包裝費和計件工資。

　　固定成本是成本線(xiàn)的截距;可變成本是成本線(xiàn)的斜率。

　　盈虧平衡性分析能從市場(chǎng)適應性上說(shuō)明技術(shù)方案風(fēng)險的大小，但不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險的根源。

　　知識點(diǎn)2：敏感性分析★

　　分單因素敏感性分析與多因素敏感性分析。

　　單因素敏感性分析的步驟：1.確定分析指標;2.選擇需要分析的不確定性因素(選擇主要的);3.分析前兩者的變化幅度;4.確定敏感因素(SAF及臨界點(diǎn));5.選擇方案。

　　評價(jià)指標的選擇，如果主要分析方案狀態(tài)和參數變化對方案投資回收快慢的影響，選擇靜態(tài)投資回收期;如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對方案超額凈收益的影響,選擇財務(wù)凈現值;如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，選擇財務(wù)內部收益率。

　　選擇方案:如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的項目進(jìn)行選擇,一般應選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案(即SAF的絕對值小的)。

　　敏感度系數SAF為評價(jià)指標A的相應變化率(%)與不確定因素F的變化率(%)的比值。

　　SAF>0,指標與不確定因素同方向變化，SAF<0,反方向變化。SAF絕對值越大，指標A對不確定因素F越敏感。

　　臨界點(diǎn)：不確定因素向不利方向變化的極限值，超過(guò)此點(diǎn)方案由可行變?yōu)椴豢尚小?/p>

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