2018年一建考試結束不久，但是現在2019年一級建造師備考工作已全面開(kāi)啟。《工程經(jīng)濟》中資金日間的計算方法是什么？應用又有哪些內容？為了幫助考生更好地進(jìn)行備考，建設工程教育網(wǎng)特梳理了2019一建《工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)：資金時(shí)間價(jià)值的計算及應用，希望對各位考生備考2019年一級建造師有所幫助。

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　　資金時(shí)間價(jià)值的計算及應用(4~5分)

　　知識點(diǎn)1：時(shí)間價(jià)值概念及影響因素

　　資金在擴大再生產(chǎn)和資金流通過(guò)程中，資金隨著(zhù)時(shí)間周轉使用的結果。隨時(shí)間的推移而增值,,其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值(利息是時(shí)間價(jià)值的一種)。

　　影響資金時(shí)間價(jià)值的因素：

　　1資金量大小;2資金使用時(shí)間;3資金投入和回收特點(diǎn)(提倡晚支出早回收★);4資金周轉速度。

　　利率的影響因素：

　　1.社會(huì )平均利潤率;2.借貸資本供求狀況;3.風(fēng)險;4.通貨膨脹;5.期限

　　知識點(diǎn)2：?jiǎn)卫皬屠?/p>

　　利息是使用資金的機會(huì )成本;

　　計息方式★：?jiǎn)卫?利不生利)F=P(1+ni)和復利(利生利)F=P(1+i)^n兩種;

　　工程經(jīng)濟分析中一般采用復利計算。

　　復利計算分為：間斷復利和連續復利(實(shí)際使用中用前者)。

　　知識點(diǎn)3：現金流量

　　現金流量：現金流入(CI)t;現金流出(CO)t;凈現金流量(CI-CO)t

　　現金流量圖繪制的四個(gè)要點(diǎn)：

　　1.橫軸表時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(0點(diǎn)出發(fā)，n點(diǎn)結束，每個(gè)點(diǎn)代表當期末下期初);2.垂直箭頭線(xiàn)代表不同時(shí)點(diǎn)的現金流量情況(箭頭向上表流入，向下表流出，對投資人而言);3.箭線(xiàn)長(cháng)短與現金流量數值大小成比例;4.箭線(xiàn)與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)(當期末下期初)。

　　現金流量圖繪制的三要素：現金流量大小;方向;作用點(diǎn)。

　　知識點(diǎn)4：等值計算

　　等值：不同時(shí)期、不同數額、但價(jià)值等效的資金叫做等值。

　　技巧：P——現值，現在一筆錢(qián);F——終值，將來(lái)一筆錢(qián);A——年金，等額系列流量(多筆錢(qián)，每筆都相等)。

　　前兩個(gè)公式中：n代表計息周期個(gè)數，i代表計息周期利率;后兩個(gè)公式中:n代表A的個(gè)數，i代表兩個(gè)A之間時(shí)間段的有效利率。

　　公式的注意事項：P-0點(diǎn)發(fā)生;F—n點(diǎn)發(fā)生;A-1~n的n個(gè)點(diǎn)發(fā)生。

　　知識點(diǎn)5：名義利率與有效利率計算

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