劃分的空間不同：分戶(hù)檢驗批是以每一戶(hù)為單位，劃分為一個(gè)檢驗批。而分項工程檢驗批一般是以樓層、單元、施工段等為單位，劃分為一個(gè)檢驗批；

檢查的內容不同：分戶(hù)檢驗批重點(diǎn)檢查功能質(zhì)量和觀(guān)感質(zhì)量，對分項工程《檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》中的主控項目和一般項目，只要涉及到原材料質(zhì)量、操作工藝和已經(jīng)隱蔽的項目，原則上不作為驗收內容。而分項工程檢驗批則要求檢查所有項目；

驗收的時(shí)間不同：分戶(hù)檢驗批是在分項工程檢驗批驗收合格的基礎上進(jìn)行的，是對分項工程檢驗批檢驗質(zhì)量的補充和完善，旨在減少錯判和漏判的概率檢驗的方式不同：分項工程檢驗批驗收，采取的是概率抽檢的方法，出現一定比例的錯判和漏判，規范是允許的，個(gè)別分戶(hù)檢驗批不合格，并不影響分項工程檢驗批的驗收結論。而分戶(hù)檢驗批驗收，大多要求采取全數檢驗的方式，不允許出現不合格項目；

實(shí)測的要求不同：分戶(hù)檢驗批實(shí)測的內容，要求在分戶(hù)驗收前的分戶(hù)驗收方案中，提前確定檢查部位、檢查數量。而分項工程檢驗批驗收，對實(shí)測內容的具體部位，沒(méi)有明確的規范或規定要求。對實(shí)測數量，也只是按規范要求，進(jìn)行不低于最低數量要求的檢測；

組織形式和參與驗收人員要求的不同：分戶(hù)檢驗批驗收，是由房地產(chǎn)公司項目工程部組織、會(huì )同監理、施工（含分包單位）、物業(yè)（已選定的前期物業(yè)服務(wù)公司）共同參與驗收。而分項工程檢驗批驗收，是由監理工程師組織施工單位進(jìn)行的驗收。