高頻考點(diǎn)是一級建造師試題中高頻率出題的知識點(diǎn)，也是一建備考的核心考點(diǎn)。高頻考點(diǎn)直接鎖定一建的設題思路和發(fā)展軌跡，瞄準一建考試的重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、易錯點(diǎn)。建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點(diǎn)，快點(diǎn)收藏起來(lái)!

　　2020一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點(diǎn)：設備租金計算

　　【考頻指數】★★★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。

　　(1)租金的計算

　　①附加率法

　　附加率法是在租賃資產(chǎn)的設備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計算租金。

　　每期租金R表達式為：

　　P—— 租賃資產(chǎn)的價(jià)格;

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計;

　　i——與租賃期數相對應的利率;

　　r——附加率。

　　②年金法

　　年金法是將一項租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分攤到未來(lái)各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表達式：

　　Ra——每期期末支付的租金額;

　　P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格;

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計;

　　i——與租賃期數相應的利率或折現率。

　　期初支付方式支付租金Rb的表達式：

　　期初支付公式其實(shí)質(zhì)就是本應該在期末支付的租金，需要在期初支付，兩個(gè)租金在期初和期末的等值計算。記住期末支付的租金計算方式，然后將這個(gè)年末租金(終值)按租賃期的利率折算到年初租金(現值)。

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