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　　知識點(diǎn)10：合同的要約邀請和要約

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　合同的成立一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。《合同法》規定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　　一、要約邀請(招標文件)

　　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　1.要約邀請的法律效力

　　要約邀請可以是向特定人發(fā)出，也可以是向不特定的人發(fā)出。要約邀請只是邀請他人向自己發(fā)出要約，如果自己承諾才成立合同。因此，要約邀請處于合同的準備階段，沒(méi)有法律約束力。

　　2.要約邀請的應用

　　要約邀請內容不完善，需要對方進(jìn)行補充，才能使合同生效。招標文件是要約邀請，它邀請投標人通過(guò)對招標文件的補充(工期、報價(jià))，向自己發(fā)出投標文件(要約)，如果招標人認可投標文件，合同成立。如果投標人未補充實(shí)質(zhì)性?xún)热荩贤荒艹闪ⅰ?/p>

　　二、要約(投標文件)

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人稱(chēng)為要約人，接受要約的人稱(chēng)為受要約人。要約是訂立合同的必經(jīng)階段，不經(jīng)過(guò)要約，合同是不可能成立的。

　　1.要約成立的條件有：(1)內容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　2.要約的法律效力

　　要約到達受要約人時(shí)生效。要約的有效期間由要約人在要約中規定。要約人如果在要約中定有存續期間，受要約人必須在此期間內承諾。要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。要約可以撤銷(xiāo)，但撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

　　有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：

　　(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);

　　(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　3.要約的應用

　　投標文件是要約。在投標文件中有具體的投標內容(工期、報價(jià))，不需要招標人補充，一旦同意，投標人即可按照投標文件內容與其簽訂合同。這是要約成立的條件。

　　投標文件在招標人認可后生效，投標人可以在投標文件到達招標人之前撤回，可以在招標人發(fā)出中標通知書(shū)之前撤銷(xiāo)。這是要約的法律效力。

　　【例題】依據《合同法》，下列關(guān)于要約與承諾相關(guān)規定的表述中，正確的是(　)。

　　A.要約不可以撤回

　　B.要約不可以撤銷(xiāo)

　　C.承諾不可以撤回

　　D.承諾不可以撤銷(xiāo)

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同的要約與承諾。要約既可以撤回，也可以撤銷(xiāo)，但承諾只能撤回，不能撤銷(xiāo)，因為承諾生效時(shí)合同成立，撤銷(xiāo)承諾相當于撤銷(xiāo)了合同。

　　【例題】承包商為趕工期，向鋼廠(chǎng)發(fā)函緊急訂購100t某規格的鋼筋，要求三日內運送至工地，并要求當日承諾。承包商的訂購行為(　)。

　　A.屬于要約邀請，隨時(shí)可以撤銷(xiāo)

　　B.屬于要約，在鋼筋運抵施工現場(chǎng)前可以撤回

　　C.屬于要約，在鋼筋運抵施工現場(chǎng)前可以撤銷(xiāo)

　　D.屬于要約，而且不可撤銷(xiāo)

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同的要約與承諾。本題中，承包商發(fā)出的求購信息內容具體確定，應屬于要約，因此A項錯誤;按照《合同法》規定，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人，因此B項錯誤;承包商的要約確定了承諾期限，根據《合同法》規定，受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作，該要約不可以撤銷(xiāo)，因此C項錯誤;故D選項正確。