2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

合同價(jià)調整

一、合同價(jià)款應當調整的事項及調整程序

（一）合同價(jià)款應當調整的事項

發(fā)承包雙方應當按照合同約定調整合同價(jià)款。（15項）

（二）合同價(jià)款調整的程序

（1）調增事項后的14天內，承包人應向發(fā)包人提交報告。

（2）調減事項后的14天內，發(fā)包人應向承包人提交報告。

（3）14天內對其核實(shí)，予以確認。14天內未確認也未提出意見(jiàn)的，視為認可。

提出協(xié)商意見(jiàn)的，14天內對其核實(shí)，既不確認也未提出不同意見(jiàn)的，視為認可。

二、法律法規變化

招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過(guò)程中所需要的費用發(fā)生“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調整”條款約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔由此增加的費用；減少時(shí)，應從合同價(jià)格中予以扣減。

基準日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應予以順延。

三、項目特征不符

（1）承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據其項目特征描述的內容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹埂?/p>

（2）承包人在合同履行期間出現設計圖紙與招標工程量清單特征描述不符，且引起該項目工程造價(jià)增減變化的，應按照實(shí)際施工的項目特征，按規范中工程變更相關(guān)條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價(jià)，并調整合同價(jià)款。而當項目特征變化后，發(fā)承包雙方應按實(shí)際施工的項目特征重新確定綜合單價(jià)。

四、工程量清單缺項

導致工程量清單缺項的原因，一是設計變更、二是施工條件改變、三是工程量清單編制錯誤。

（1）合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項，新增分部分項工程量清單項目的，應按照規范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià)，并調整合同價(jià)款。

（2）新增分部分項工程量清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應按照規范中工程變更相關(guān)規定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準后調整合同價(jià)款。

（3）由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準后，按照規范相關(guān)規定調整合同價(jià)款。

五、工程量偏差

（1）當予以計算的實(shí)際工程量與招標工程量清單出現偏差，且符合下述兩條規定的，發(fā)承包雙方應調整合同價(jià)款。

（2）對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因導致工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調整。當工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應予調低；當工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應予調高。

（3）如果工程量出現超過(guò)15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應發(fā)生變化時(shí)，按系數或單一總價(jià)方式計價(jià)的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減。

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