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工程變更價(jià)款調整方法的應用

(1)直接采用適用的項目單價(jià)

(2)采用適用的項目單價(jià)(材料、施工工藝和方法相似，不因此增加關(guān)鍵線(xiàn)路上工程的施工時(shí)間)，參考類(lèi)似的項目單價(jià)，雙方協(xié)商新的項目單價(jià)。

(3)無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項目單價(jià)，采用招投標時(shí)的基礎資料+工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格，按成本加利潤原則，由雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。

(4)無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項目單價(jià)，造價(jià)管理機構也未發(fā)布此類(lèi)信息價(jià)格，雙方協(xié)商確定。

【例5-7】某工程項目的施工招標文件中表明該工程采用綜合單價(jià)計價(jià)方式，其中，合同約定，實(shí)際完成工作量超過(guò)估計工作量15%以上時(shí)允許調整單價(jià)。原來(lái)合同中有A、B兩項土方工程，工程量均為16萬(wàn)m3，土方工程的合同單價(jià)為16元/m3。實(shí)際工程量與估計工程量相等。施工過(guò)程中，總監理工程師以設計變更通知發(fā)布新增土方工程C的指示，該工作的性質(zhì)和施工難度與A、B工作相同，工程量為32萬(wàn)m3。總監理工程師與承包單位依據合同約定協(xié)商后，確定的土方變更單價(jià)為14元/m3。

問(wèn)題：確定承包人提出的上述索賠費用，并說(shuō)明理由。

【解】(類(lèi)似單價(jià))

清單中的計劃土方工程量=16+16=32(萬(wàn)m3)，新增的土方工程量=32(萬(wàn)m3);應按原單價(jià)計算的新增土方量=32×15%=4.8(萬(wàn)m3)，新增加的工程價(jià)款=4.8×16+(32-4.8)×14=457.6(萬(wàn)元)。