建設工程投資控制考點:內(nèi)部收益率(IRR)--盈利能力/相對值
2020年監(jiān)理工程師備考已經(jīng)開始，建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監(jiān)理工程師建設質(zhì)量控制考點，希望考生能夠跟著小編的步伐，一起備考2020年監(jiān)理工程師考試。同時，也希望大家保持一個好的心態(tài)，堅持每天學習，不要松懈，相信大家通過堅持不懈的努力，一定可以取得一個好的成績。
內(nèi)部收益率(IRR)--盈利能力/相對值
(1)經(jīng)濟含義
◆使方案在計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(NPV),等于零時的折現(xiàn)率。
(2)計算方法
◇常規(guī)現(xiàn)金流量：折現(xiàn)率→凈現(xiàn)值
(常規(guī)現(xiàn)金流量：先支出、后收益/轉(zhuǎn)換一次)
◆“試算法”的原理(理論表達式)
(式3-25)
◆試算法的公式
(式3-26)
(3)分析(判別準則)
◆若IRR≥ic，則該方案在經(jīng)濟上可行;反之，若IRR
(4)內(nèi)部收益率指標的優(yōu)點與不足
◇優(yōu)點：考慮了資金時間價值和項目計算期的整體情況，只需要基準收益率的大致范圍。
◇不足：數(shù)據(jù)需要量大，計算繁瑣;僅適合具有常規(guī)現(xiàn)金流量的項目或方案。
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