2016監(jiān)理投資控制:工程變更價款的確定辦法
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《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價款的確定方法如下:
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
(1)采用合同中工程量清單的單價和價格。合同中工程量清單的單價和價格由承包商投標(biāo)時提供,用于變更工程,容易被業(yè)主、承包商及監(jiān)理工程師所接受,從合同意義上講也是比較公平的。采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況:一是直接套用,即從工程量清單上直接拿來使用;二是間接套用,即依據(jù)工程量清單,通過換算后采用;三是部分套用,即依據(jù)工程量清單,取其價格中的某一部分使用。
(2)協(xié)商單價和價格。協(xié)商單價和價格是基于合同中沒有,或者有但不合適的情況而采取的一種方法。


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