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業(yè)主在選擇監(jiān)理單位時(shí)，一般考慮如下因素：

（l）專(zhuān)業(yè)技能

監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)技能主要表現(xiàn)為各類(lèi)技術(shù)、管理人員的專(zhuān)業(yè)構(gòu)成及等級(jí)構(gòu)成，具有的工作設(shè)施與手段，以前的工作實(shí)踐等。考慮這個(gè)因素，主要是判斷擬選的監(jiān)理單位能否有足夠的能力來(lái)承擔(dān)目前這一項(xiàng)目。

（2）監(jiān)理單位的經(jīng)驗(yàn)

主要包括對(duì)一般工程項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和對(duì)特殊工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，

（3）聲譽(yù)

監(jiān)理單位在科學(xué)、誠(chéng)實(shí)、公正方面是否具有良好的聲譽(yù)，是決定選擇的一個(gè)重要因素。

（4）理解力

業(yè)主（或業(yè)主代表）根據(jù)與初選監(jiān)理單位的面談，來(lái)判斷每個(gè)單位及其有關(guān)人員對(duì)于自己的要求是否能顯示出良好的理解力。理解力是保證所聘用監(jiān)理單位能夠提出解決問(wèn)題的建議的重要條件。

（5）監(jiān)理單位工作人員情況

業(yè)主（或業(yè)主代表）應(yīng)考慮監(jiān)理單位是否有足夠的可以勝任工作的人員;該單位是否有一個(gè)完整的人才網(wǎng)絡(luò);一旦得到委托任務(wù)以后，能否及時(shí)聘請(qǐng)或替補(bǔ)所需的工作人員。

〔6）對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)的熟悉程度

擬選擇的監(jiān)理單位對(duì)于委托項(xiàng)目所在地或所在國(guó)的條件和情況是否了解或熟悉，在選擇外國(guó)或外地監(jiān)理單位時(shí)，應(yīng)特別考慮這項(xiàng)因素。

（7）工作計(jì)劃

擬選擇的咨詢(xún)監(jiān)理單位對(duì)于工程項(xiàng)目的組織和管理是否有具體的切實(shí)有效的建議計(jì)劃，對(duì)于在規(guī)定的工期和概算成本之內(nèi)保證完成任務(wù)，是否有詳細(xì)完成任務(wù)的措施。

（8）合作情況

監(jiān)理單位是否能全心全意地與業(yè)主和承建單位合作，是決定選擇的一個(gè)不可忽視的因素。