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　　單價(jià)合同的計(jì)量

　　【考頻分析】★★★★★

　　1.計(jì)量程序——關(guān)于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定（基于程序與時(shí)限）：

　?。?）承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月已完成的工程量報(bào)告。

　　（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)，完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)告的審核，并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。

　?。?）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為實(shí)際完成工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。

　　2.計(jì)量程序——關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定（基于人員與時(shí)限）

　?。?）發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)的，在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。均同意核實(shí)結(jié)果時(shí)，簽字確認(rèn)。

　?。?）承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)，發(fā)包人收到書(shū)面意見(jiàn)后，應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。

　?。?）承包人完成已標(biāo)價(jià)工程量經(jīng)發(fā)包人核實(shí)無(wú)誤后，發(fā)承包人應(yīng)匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　3.工程計(jì)量的方法

　　（1）均攤法

　　對(duì)穩(wěn)定發(fā)生的清單項(xiàng)目，按合同工期平均計(jì)量。例如，保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備、維護(hù)工地清潔等。

　?。?）憑據(jù)法

　　按承包商提供的憑據(jù)（確鑿）進(jìn)行計(jì)量。例如，建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等。

　　（3）估價(jià)法

　　按合同文件（公式）的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理人估算的已完成的工程價(jià)值支付。

　?。?）斷面法

　　根據(jù)工程分項(xiàng)的斷面尺寸進(jìn)行計(jì)量；主要用于取土坑或填筑路堤土方工程等。

　　（5）圖紙法

　　按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸，針對(duì)工程量清單中的某些分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量。

　　（6）分解計(jì)量法

　　將較大的工程項(xiàng)目（分項(xiàng)），按工序或部位等分解為若干子項(xiàng)，并對(duì)已完成的子項(xiàng)分別進(jìn)行計(jì)量支付。