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　　保修范圍和保修期限

　　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年