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　　常見(jiàn)的索賠內(nèi)容

　　①承包商向業(yè)主的索賠

　　◆9種主要類型：不利的自然條件與人為障礙；工程變更引起的索賠；工期延期的費(fèi)用索賠（工期，工期＋費(fèi)用）；加速施工費(fèi)用的索賠；發(fā)包人不正當(dāng)?shù)亟K止工程；法律、貨幣及匯率變化；拖延支付工程款的索賠；業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)；不可抗力。

　　②發(fā)包人向承包人的索賠

　　◆5種主要類型：工期延誤索賠（考慮業(yè)主盈利損失、由于工程拖期而引起的貸款利息增加、工程拖期帶來(lái)的附加監(jiān)理費(fèi)、繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費(fèi)）；質(zhì)量不滿足合同要求索賠；承包人不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用；對(duì)超額利潤(rùn)的索賠（工程量增加很多，法規(guī)變化＋成本降低）；發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ蹋ㄍ瓿晒こ趟璧墓こ炭钆c原合同未付部分的差額）。

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