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　　知識點(diǎn)：招標控制價(jià)及確定方法

　　（1）招標控制價(jià)及編制原則

　　◆含義：招標人根據國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計價(jià)依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價(jià)。明示上限攔標價(jià)。

　　◆編制者：招標人或工程造價(jià)咨詢(xún)人。

　　◇編制流程：基于招標工程量清單及計價(jià)規范，收集相關(guān)資料，了解現場(chǎng)情況及市場(chǎng)行情；依次計算分部分項工程費、措施項目費、其他項目費等；匯總形成招標控制價(jià)。

　　（2）招標控制價(jià)的編制方法

　　①分部分項工程費

　　◆清單工程量×綜合單價(jià)。

　　②措施項目費

　　◆可能的三種情況：可以計量的措施項目，根據清單的工程量，確定綜合單價(jià)；不能計量的措施項目，以“項”為單位計算總價(jià)（包括除規費、稅金外的全部費用）；安全文明施工費，執行規定標準（不得競爭）。

　　③其他項目費的確定

　　◆招標人確定部分：暫列金額；暫估價(jià)（材料、工程設備的單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程的金額）。

　　◆市場(chǎng)（競爭）決定部分：計日工（人工、施工機械臺班單價(jià)，為工程造價(jià)管理機構公布的單價(jià)；材料執行工程造價(jià)管理機構公布或市場(chǎng)調查確定的單價(jià)）；總承包服務(wù)費（1.5%、3～5%和1%的參考值）。

　　④規費和稅金

　　◇按照國家，以及省級、行業(yè)建設主管部門(mén)規定的標準計算。

　　（3）招標控制價(jià)的應用

　　◆在招標文件中如實(shí)公布，不得上調或下浮。

　　◆在招標文件中公布招標控制價(jià)各組成部分的詳細內容（不得只公布招標控制價(jià)總價(jià)），并報送工程所在地工程造價(jià)管理機構備查。

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