
齊錫晶監理《投資控制》知識點(diǎn)解析:施工圖預算概述
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知識點(diǎn):施工圖預算概述
(一)施工圖預算及計價(jià)模式
◆施工圖預算的含義:以施工圖設計文件為主要依據,按照規定的程序、方法和依據,在施工招標投標階段編制的預測工程造價(jià)的文件。
1.傳統計價(jià)(定額計價(jià))模式
◆含義:采用國家、部門(mén)或地區統一規定的定額和取費標準,進(jìn)行工程計價(jià)。
◇特點(diǎn)(不足):數量標準按“社會(huì )平均水平”測定,取費標準按地區平均水平測算,不利于競爭;多方計算工程量,計價(jià)基礎不統一;結算繁瑣。
2.工程量清單計價(jià)模式
含義:按照建設工程工程量計量規范(工程量計算規則),由招標人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明;投標人根據自身實(shí)力,按照企業(yè)定額、資源的市場(chǎng)價(jià)格等編制施工圖預算(投標報價(jià))。
(二)施工圖預算的作用
1.對于發(fā)包人的作用
◇4條:編制招標控制價(jià);安排資金計劃等。
2.對于承包人的作用
◇3條:進(jìn)行施工準備;控制工程成本等。
3.對于其他方面的作用
◇3個(gè)方面:體現咨詢(xún)服務(wù)水平;造價(jià)部門(mén)監督管理;處理糾紛。
