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考點(diǎn)一：監理人員與監理機構規定

1.項目監理機構的監理人員應由總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師和監理員組成。

2.一名注冊監理工程師可擔任一項建設工程監理合同的總監理工程師。當需要同時(shí)擔任多項建設工程監理合同的總監理工程師時(shí)，應經(jīng)建設單位書(shū)面同意，且最多不得超過(guò)三項。

3.任職規定

◆總監理工程師代表是指經(jīng)工程監理單位法定代表人同意，由總監理工程師書(shū)面授權，代表總監理工程師行使其部分職責和權力，具有工程類(lèi)注冊執業(yè)資格或具有中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的人員。

◆專(zhuān)業(yè)監理工程師可以由具有工程類(lèi)注冊執業(yè)資格的人員（如：注冊監理工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等）擔任，也可由具有中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的人員擔任。

◆監理員是指從事具體監理工作，具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監理業(yè)務(wù)培訓的人員。監理員需要有中專(zhuān)及以上學(xué)歷，并經(jīng)過(guò)監理業(yè)務(wù)培訓。

考點(diǎn)二：監理會(huì )議

1.項目監理機構監理人員應熟悉工程設計文件，并參加建設單位主持的圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議。

2.工程開(kāi)工前，項目監理機構監理人員應參加由建設單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì )議。

3.項目監理機構應定期召開(kāi)監理例會(huì )，并組織有關(guān)單位研究解決與監理相關(guān)的問(wèn)題。項目監理機構可根據工程需要，主持或參加專(zhuān)題會(huì )議，解決監理工作范圍內工程專(zhuān)項問(wèn)題。

考點(diǎn)三：工程質(zhì)量控制的監理工作內容

1.審查施工單位現場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機構、管理制度及專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

2.審查施工單位報審的施工方案。

3.審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的質(zhì)量認證材料和相關(guān)驗收標準的適用性。

4.檢查、復核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施。

5.查驗施工單位在施工過(guò)程中報送的施工測量放線(xiàn)成果。

6.檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗室。

7.審查施工單位報送的用于工程的材料、構配件、設備的質(zhì)量證明文件。

8.對用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗。

9.審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計量設備的檢查和檢定報告。

10.對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。

11.對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。

12.對施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗。

13.驗收施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程。

14.處置施工質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故。

15.審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織工程竣工預驗收。

16.編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告。

17.參加工程竣工驗收等。

考點(diǎn)四：監理工作的一般規定及監理文件資料管理

1.項目監理機構應協(xié)調工程建設相關(guān)方的關(guān)系。

2.項目監理機構應審查施工單位報審的施工組織設計，并要求施工單位按已批準的施工組織設計組織施工。

3.總監理工程師應組織專(zhuān)業(yè)監理工程師審查施工單位報送的開(kāi)工報審表及相關(guān)資料，報建設單位批準后，總監理工程師簽發(fā)工程開(kāi)工令。

4.分包工程開(kāi)工前，項目監理機構應審核施工單位報送的分包單位資格報審表。

5.項目監理機構宜根據工程特點(diǎn)、施工合同、工程設計文件及經(jīng)過(guò)批準的施工組織設計對工程風(fēng)險進(jìn)行分析，并提出工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標控制及安全生產(chǎn)管理的防范性對策。

6.項目監理機構應建立完善監理文件資料管理制度，宜設專(zhuān)人管理監理文件資料。項目監理機構應及時(shí)、準確、完整地收集、整理、編制、傳遞監理文件資料，并宜采用信息技術(shù)進(jìn)行監理文件資料管理。

7.項目監理機構應及時(shí)整理、分類(lèi)匯總監理文件資料，并應按規定組卷，形成監理檔案。

8.工程監理單位應根據工程特點(diǎn)和有關(guān)規定，保存監理檔案，并應向有關(guān)單位、部門(mén)移交需要存檔的監理文件資料。

考點(diǎn)五：設備釆購與設備監造

◆配備監理人員，明確崗位職責，編制設備采購與設備監造工作計劃，并應協(xié)助建設單位編制設備采購與設備監造方案。

◆項目監理機構應檢查設備制造單位的質(zhì)量管理體系；

◆審查設備制造單位報送的設備制造生產(chǎn)計劃和工藝方案，設備制造的檢驗計劃和檢驗要求，設備制造的原材料、外購配套件、元器件、標準件，以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗報告等。

◆項目監理機構應對設備制造過(guò)程進(jìn)行監督和檢查，對主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應進(jìn)行抽檢。

◆項目監理機構應審核設備制造過(guò)程的檢驗結果，并檢查和監督設備的裝配過(guò)程。

◆項目監理機構應參加設備整機性能檢測、調試和出廠(chǎng)驗收。

◆專(zhuān)業(yè)監理工程師應審查設備制造單位報送的設備制造結算文件。

考點(diǎn)六：工程勘察設計階段服務(wù)

◆協(xié)助建設單位選擇勘察設計單位并簽訂工程勘察設計合同；

◆審查勘察單位提交的勘察方案；

◆檢查勘察現場(chǎng)及室內試驗主要崗位操作人員的資格、所使用設備、儀器計量的檢定情況；

◆檢查勘察進(jìn)度計劃執行情況；審核勘察單位提交的勘察費用支付申請；

◆審查勘察單位提交的勘察成果報告，參與勘察成果驗收；

◆審查各專(zhuān)業(yè)、各階段設計進(jìn)度計劃；

◆檢查設計進(jìn)度計劃執行情況；

◆審核設計單位提交的設計費用支付申請；

◆審查設計單位提交的設計成果；

◆審查設計單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備在相關(guān)部門(mén)的備案情況；

◆審查設計單位提出的設計概算、施工圖預算

◆協(xié)助建設單位組織專(zhuān)家評審設計成果；

◆協(xié)助建設單位報審有關(guān)工程設計文件；

◆協(xié)調處理勘察設計延期、費用索賠等事宜。

考點(diǎn)七：工程保修階段服務(wù)

◆承擔工程保修階段的服務(wù)工作時(shí)，工程監理單位應定期回訪(fǎng)。

◆對建設單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監理單位應安排監理人員進(jìn)行檢查和記錄，并應要求施工單位予以修復，同時(shí)應監督實(shí)施，合格后應予以簽認。

◆工程監理單位應對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調查，并應與建設單位、施工單位協(xié)商確定責任歸屬。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應核實(shí)施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書(shū)，同時(shí)應報建設單位。