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知識點(diǎn)：同一財產(chǎn)設定多重抵押的處理

【2015年試題】根據《擔保法》，同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，債權人受償的原則有（）。

A.抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償

B.抵押權無(wú)論是否登記，均按照債權比例受償

C.抵押權已登記的，先于未登記的受償

D.抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償

E.抵押權未登記的，按照債權比例受償

【正確答案】ACDE

【答案解析】本題考查的是擔保方式。同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下面規定清償：（1）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（2）抵押權已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見(jiàn)教材P12。