《建設(shè)工程合同管理》知識點(diǎn)：建設(shè)工程合同
一、建設(shè)工程合同的種類
分類一：從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分
|
合同種類 |
合同內(nèi)容 |
簽訂主體 |
| 建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同 | 勘察 設(shè)計(jì) 施工 |
發(fā)包人與承包人 |
| 工程施工承包合同 | 全部或部分施工任務(wù) | 發(fā)包人與承包人 |
| 施工分包合同 | 部分施工任務(wù) | 承包人與分包人 |
分類二：從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分
?。?）建設(shè)工程勘察合同
?。?）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
?。?）建設(shè)工程施工合同
二、建設(shè)工程合同的特征
|
特征 |
內(nèi)涵 |
| 合同主體的嚴(yán)格性 | 發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格 承包人必須具備法人資格，具有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)（兩證齊全），且不能超越資質(zhì)承包工程 |
| 合同標(biāo)的的特殊性 | 工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品 具有不可移動性和單體性（獨(dú)一無二，不可替代） |
| 合同履行期限的長期性 | 建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大 |
| 計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 | 對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公民的工作和生活都有重大的影響，嚴(yán)格管理 |
| 合同形式的特殊要求 | 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式 |
【注】合同的種類可能以多選題形式出題，建設(shè)工程合同的特征包括的內(nèi)容可能以多選題形式出題，各特征的具體內(nèi)容可能以單選題形式出題。
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