2019年監(jiān)理工程師考試《投資控制》知識(shí)點(diǎn)：世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)的建設(shè)工程投資構(gòu)成資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧!

　　投資控制知識(shí)點(diǎn)：世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)的建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　(一)項(xiàng)目直接建設(shè)成本

　　◇包括14項(xiàng)內(nèi)容：(1)土地征購(gòu)費(fèi);(2)場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用;(3)場(chǎng)地費(fèi)用;(4)工藝設(shè)備費(fèi);(5)設(shè)備安裝費(fèi);(6)管理系統(tǒng)費(fèi)用;(7)電氣設(shè)備費(fèi);(8)電氣安裝費(fèi);(9)儀器儀表費(fèi);(10)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);(11)工藝建筑費(fèi);(12)服務(wù)性建筑費(fèi)用;(13)工廠普通公共設(shè)施費(fèi);(14)其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用(臨時(shí)設(shè)施，保險(xiǎn)等)。

　　業(yè)主角度

　　(二)項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　◇包括6項(xiàng)內(nèi)容：(1)項(xiàng)目管理費(fèi)，包括總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)…機(jī)構(gòu)的費(fèi)用等;(2)開(kāi)工試車(chē)費(fèi);(3)業(yè)主的行政性費(fèi)用;(4)生產(chǎn)前費(fèi)用;(5)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);(6)地方稅。

　　(三)應(yīng)急費(fèi)

　　1.未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

　　◇不能明確的潛在項(xiàng)目，幾乎肯定發(fā)生的費(fèi)用。

　　2.不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金

　　◇由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，儲(chǔ)備的費(fèi)用。

　　(四)建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　◇估算日期(報(bào)價(jià)或簽約)→結(jié)算日期(工程結(jié)束)的價(jià)格(指數(shù))增長(zhǎng)率→成本上升(值)。

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