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　　合同管理知識(shí)點(diǎn)：竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理

　　1.單位工程驗(yàn)收

　　單位工程驗(yàn)收由發(fā)包人組織。

　　驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。

　　移交后的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。

　　2.施工期運(yùn)行

　　一般情況承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供試運(yùn)行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用。

　　施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷時(shí)，由承包人進(jìn)行修復(fù)，并按照缺陷原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　3.竣工驗(yàn)收

　　3.1 竣工驗(yàn)收程序

　　■承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告

　　■監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收報(bào)告

　　·認(rèn)為不具備條件，在28天內(nèi)通知承包人整改

　　·認(rèn)為具備條件，在28天內(nèi)提請發(fā)包人驗(yàn)收

　　■發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收

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