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　　建設(shè)工程合同管理學習資料：留置

　　是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提，并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。

　　【關(guān)注點】留置的相關(guān)規(guī)定

　　■必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)

　　■能夠留置的僅限于動產(chǎn)，且僅基于保管合同、運輸合同、承攬合同的債權(quán)

　　建設(shè)工程合同管理對應(yīng)例題

　　【例題】根據(jù)《擔保法》，關(guān)于留置的說法，正確的是(　)。

　　A.能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)

　　B.材料采購合同可以采用留置擔保

　　C.施工合同可以采用留置擔保

　　D.留置的財產(chǎn)不限于按照合同約定占有的財產(chǎn)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是擔保方式。擔保法規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。參見教材P13。

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