2015年監理工程師建設工程合同管理試題及答案（第50-54題），由老師【達江】帶領(lǐng)專(zhuān)業(yè)監理工程師考試教研組團隊完成！

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50．風(fēng)險型CM的合網(wǎng)計價(jià)方式是（）。

A．采用成本加酬金的計價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

B．采用成本加酬金的計價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

C．采用固定總價(jià)的計價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

D．采用固定總價(jià)的計價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】B

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是美國AIA合同文本。風(fēng)險型CM合同采用成本加酬金的計價(jià)方式，成本部分由雇主承擔，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價(jià)差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見(jiàn)教材P145.

【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】2015年實(shí)驗班練習中心習題班，第九章多選題第12題，與本題知識點(diǎn)考查一致。

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51. 合同法律關(guān)系的主體是享有相應權利、承擔相應義務(wù)的合同當事人，包括（　）。

A.自然人

B.企業(yè)法定代表人

C.企業(yè)法人

D.非企業(yè)法人

E.其他組織

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】ACDE

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是合同法律關(guān)系的構成。合同法律關(guān)系的主體是享有相應權利、承擔相應義務(wù)的自然人、法人和其他組織。參見(jiàn)教材P5。

【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年考試中心開(kāi)通的模擬試卷（一）第52題考點(diǎn)完全相同。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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52.能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實(shí)有（　）。

A．合同當事人違約

B．

C．法院判決

D．仲裁機構裁定

E．物價(jià)正常波動(dòng)

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】ACD

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與滅失。建設工程合同當事人違約，會(huì )導致建設工程合同關(guān)系的變更或者消滅。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實(shí)，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。參見(jiàn)教材P7。

【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年考試中心開(kāi)通的題庫基礎班第二章第6題考點(diǎn)基本相同。另外在題庫中多次涉及到此考點(diǎn)。

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54．根據《擔保法》，同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，債權人受償的原則有（　）。

A．抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償

B．抵押權無(wú)論是否登記，均按照債權比例受償

C．抵押權已登記的，先于未登記的受償

D．抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償

E．抵押權未登記的，按照債權比例受償

【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】ACDE

【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是擔保方式。同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款依照下面規定清償：（1）抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（2）抵押權已登記的先于未登記的受償；（3）抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見(jiàn)教材P12。

【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】2015年練習中心基礎班第二章，單選題第10題，與本題知識點(diǎn)考查一致。

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