某工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同?；又ёo施工中，項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位采用了一項新技術(shù)，未按已批準的施工技術(shù)方案施工。項目監(jiān)理機構(gòu)認為本工程使用該項新技術(shù)存在安全隱患，總監(jiān)理工程師下達了工程暫停令，同時報告了建設(shè)單位。

施工單位認為該項新技術(shù)通過了有關(guān)部門的鑒定，不會發(fā)生安全問題，仍繼續(xù)施工。于是項目監(jiān)理機構(gòu)報告了建設(shè)行政主管部門。施工單位在建設(shè)行政主管部門干預下才暫停了施工。

施工單位復工后，就此事引起的損失向項目監(jiān)理機構(gòu)提出索賠。建設(shè)單位也認為項目監(jiān)理機構(gòu)小題大做，致使工程延期，要求監(jiān)理單位對此事承擔相應責任。該工程施工完成后，施工單位按竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告。建設(shè)單位未及時驗收，到施工單位提交竣工驗收報告后第45天時發(fā)生臺風，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復，施工單位不同意無償修復。

<1> 、在施工階段施工單位的哪些做法不妥?說明理由。

<2> 、建設(shè)單位的哪些做法不妥?

<3> 、對施工單位采用新的基坑支護施工方案，項目監(jiān)理機構(gòu)還應做哪些工作?

<4> 、施工單位不同意無償修復是否正確?為什么?工程修復時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?

【正確答案】 施工單位在施工階段的不妥做法及理由如下：

(1)未按已批準的施工技術(shù)方案施工且不報告不妥。理由：施工單位應執(zhí)行已批準的施工技術(shù)方案，對施工技術(shù)方案改變時，應經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審查簽認。

(2)采用的新技術(shù)未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審定不妥。理由：施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時應經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審定后才能采用。

(3)不執(zhí)行總監(jiān)理工程師下達的工程暫停令不妥。理由：依據(jù)施工合同條款，施工單位應當執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令。

(4)向項目監(jiān)理機構(gòu)提出索賠不妥。理由：工程暫停施工的原因是施工中存在嚴重的安全隱患，總監(jiān)理工程師依據(jù)法規(guī)有權(quán)下達工程暫停令，便于消除安全隱患。

【正確答案】 建設(shè)單位的做法不妥之處如下：

(1)認為項目監(jiān)理機構(gòu)下達工程暫停令致使工程延期承擔責任不妥。

(2)不及時組織竣工驗收不妥。

(3)要求施工單位對門窗玻璃進行無償修復不妥。

【正確答案】 對施工單位采用新的基坑支護施工方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應做的工作如下：

(1)要求施工單位報送并審查新技術(shù)的施工工藝措施的證明材料;

(2)組織專題論證;

(3)經(jīng)專題論證可行，由總監(jiān)理工程師簽認后執(zhí)行;

(4)經(jīng)專題論證不可行，要求仍按原批準的施工技術(shù)方案執(zhí)行。

【正確答案】 本問題中：

(1)發(fā)生臺風致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞后，建設(shè)單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復時，施工單位不同意無償修復是正確的。因為按合同約定建設(shè)單位已認可施工單位的竣工驗收報告，承擔起工程管理的責任，門窗玻璃的損壞是在建設(shè)單位的保管期內(nèi)。

(2)工程修復時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容：1)在門窗玻璃修復中進行檢查驗收，合格后予以簽認;2)核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。