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    監(jiān)理易混淆知識(shí)點(diǎn):方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)

    2016-03-09 14:26 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      1.按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類

     ?。?)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括:投資收益率、靜態(tài)投資回收期、資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率等。

     ?。?)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括:內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值等。

      2.按反映的經(jīng)濟(jì)效果分類

     ?。?)盈利能力指標(biāo)包括:投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、凈年值等。

     ?。?)償債能力指標(biāo)包括:資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率等。

      3.投資收益率

      (1)總投資收益率(ROI)=EBIT/TI

     ?。?)資本金凈利潤(rùn)率(ROE)=NP/EC其中,EBIT為息稅前利潤(rùn);TI為項(xiàng)目總投資;EC為項(xiàng)目資本金;NP為凈利潤(rùn),注意取值:正常年份或運(yùn)營(yíng)期平均值。

      4.投資回收期

      Pt(Pt‘)=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量(或其現(xiàn)值)出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量(或其現(xiàn)值)的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量(或其現(xiàn)值)

      優(yōu)點(diǎn):容易理解,比較簡(jiǎn)便;反映了資金周轉(zhuǎn)速度、方案的風(fēng)險(xiǎn)。

      不足:無法衡量整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果(缺失投資回收以后的情況)。

      5.凈現(xiàn)值

      將所有現(xiàn)金流量予以折現(xiàn),然后加總。

      優(yōu)點(diǎn):意義明確,判斷直觀;充分考慮了資金時(shí)間價(jià)值和整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況。

      不足:需要確定基準(zhǔn)收益率,壽命相等;不能反映單位投資的使用效率。

      6.基準(zhǔn)收益率

      資金成本和機(jī)會(huì)成本是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ),投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。

      7.凈年值

      多方案評(píng)價(jià)時(shí),特別是各個(gè)方案的計(jì)算期不相同時(shí),應(yīng)用凈年值比凈現(xiàn)值更方便。

      8.內(nèi)部收益率

      優(yōu)點(diǎn):考慮了資金時(shí)間價(jià)值和項(xiàng)目計(jì)算期的整體情況;只需要基準(zhǔn)收益率的大致范圍。

      不足:數(shù)據(jù)需要量大,計(jì)算繁瑣;僅適合具有常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目或方案。

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