2021年監(jiān)理工程師考試時間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監(jiān)理考生的備考時間不多了，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

考點一：施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

1.9部委聯(lián)合頒發(fā)的適用于大型復(fù)雜工程項目的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007版)中包括施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本;2012年頒發(fā)了適用于工期在12個月之內(nèi)的《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，其中包括《合同條款及格式》。

2.通用條款

標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款包括24條，標(biāo)題分別為：一般約定;發(fā)包人義務(wù);監(jiān)理人;承包人;材料和工程設(shè)備;施工設(shè)備和臨時設(shè)施;交通運輸;測量放線;施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù);進(jìn)度計劃;開工和竣工;暫停施工;工程質(zhì)量;試驗和檢驗;變更;價格調(diào)整;計量與支付;竣工驗收;缺陷責(zé)任與保修責(zé)任;保險;不可抗力;違約;索賠;爭議的解決。共計131款。

3.專用條款

應(yīng)針對項目的特點、招標(biāo)人的要求，在專用條款內(nèi)針對通用條款涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。

4.合同附件格式

標(biāo)準(zhǔn)施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約保函和預(yù)付款保函三個文件。

(1)合同協(xié)議書

合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時簽字蓋章的法律文書，因此標(biāo)準(zhǔn)施工合同中規(guī)定了應(yīng)用格式。除了明確規(guī)定對當(dāng)事人雙方有約束力的合同組成文件外，具體招標(biāo)工程項目訂立合同時需要明確填寫的內(nèi)容僅包括發(fā)包人和承包人的名稱;施工的工程或標(biāo)段;簽約合同價;合同工期;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項目經(jīng)理的人選。

(2)履約保函

擔(dān)保期限：自發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止(沒有到缺陷責(zé)任期滿止，即對承包人保修期內(nèi)不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任)。

擔(dān)保方式：采用無條件擔(dān)保方式，即持有履約保函的發(fā)包人認(rèn)為承包人有嚴(yán)重違約情況時，即可憑保函向擔(dān)保人要求予以賠償，不需承包人確認(rèn)。在賠償要求提出后7天內(nèi)無條件支付。

(3)預(yù)付款擔(dān)保

擔(dān)保期限：自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書說明已完全扣清預(yù)付款時止;

擔(dān)保方式：采用無條件擔(dān)保方式;

擔(dān)保金額：保持擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相等原則。

5.簡明施工合同

由于簡明施工合同適用于工期在12個月內(nèi)的中小工程施工，是對標(biāo)準(zhǔn)施工合同簡化的文本，通常由發(fā)包人負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，承包人僅承擔(dān)施工義務(wù)，因此合同條款較少。