監(jiān)理工程師考點精講:工程總承包的含義及特點
2021年監(jiān)理工程師考試時間已確定,為5月15日、16日,留給2021年監(jiān)理考生的備考時間不多了,建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關考點,希望能夠對大家的復習有所幫助。
工程總承包的含義及特點
在我國,工程總承包是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。事實上,這里所說的設計、采購、施工(Engineering-Pro-curement-Construction,EPC)承包或者設計、施工(Design-Build,DB)承包,只是工程總承包的兩種主要代表性模式,工程總承包還有多種不同模式。
此外,近年來國際上還出現(xiàn)了EPC+O&M(Engineering-Procurement-Construction+Operation&-Maintenance)、DBO(Design-Build-Operation)等模式。需要特別說明的是,EPC(Engineering-Procurement-Construction)常被翻譯為設計-采購-施工。但是,將“Engineering”一詞簡單地譯為“設計”未必恰當。“Engineering”一詞有著豐富含義。在EPC中,它不僅包括具體的設計工作(Design),而且包括整個建設工程的總體策劃、組織管理策劃和具體管理工作。因此,很難用一個簡單的中文詞來準確表達“Engineering”一詞在這里的含義。
工程總承包模式具有以下特點:
【工期、造價、質量、效率、負擔】
(1)有利于縮短建設工期。采用工程總承包模式,工程設計、采購及施工任務均由總承包單位負責,可使工程設計、采購與施工之間的銜接得到極大改善。有些施工和采購準備工作可與設計工作同時進行或搭接進行,從而可縮短建設工期。
(2)便于較早確定工程造價。采用工程總承包模式,建設單位與總承包單位之間通常簽訂總價合同??偝邪鼏挝回撠煿こ炭傮w控制,有利于減少工程設計變更,有利于將工程造價控制在預算范圍內,可減少建設單位工程造價失控風險。
(3)有利于控制工程質量。在工程總承包模式下,總承包單位通常會將部分專業(yè)工程分包給其他承包單位。由于總承包單位與分包單位之間通過分包合同建立了責、權、利關系,這樣就會在承包單位內部增加工程質量監(jiān)控環(huán)節(jié),工程質量既有分包單位的自控,又有總承包單位的監(jiān)督管理。
(4)工程項目責任主體單一。由總承包單位負責工程設計和施工,可減少工程實施中的爭議和索賠發(fā)生。工程設計與施工責任主體合一,能夠激勵總承包單位更加注重提高工程項目整體質量和效益。
(5)可減輕建設單位合同管理負擔。采用工程總承包模式,與建設單位直接簽訂合同的參建方減少,合同結構簡單,可大量減少建設單位協(xié)調工作量,合同管理工作量也大大減少。但由于工程總承包單位的選擇范圍小,同時因工程總承包的責任重、風險大,為應對工程實施風險,總承包單位通常會提高報價,最終導致工程總承包合同價會較高?!緶p輕了管理負擔,不見得減輕了經濟負擔】
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