2021年監(jiān)理工程師復習資料:材料設(shè)備采購合同特點及分類
材料設(shè)備采購合同特點及分類
1.材料設(shè)備采購合同的一般特點(買賣合同)
■2017年9月,九部委發(fā)布了《標準材料采購招標文件》和《標準設(shè)備采購招標文件》。
■建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同屬于買賣合同,具有買賣合同的一般特點。
2.材料設(shè)備采購合同的一般特點(買賣合同)
■以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的。
■一方支出價款,獲得物資所有權(quán),另一方相反。
■是雙務(wù)、有償合同。
■是諾成合同,并不以實物的交付為合同成立條件。
3.材料設(shè)備采購合同的特點(四個)
項目 | 特點 |
當事人 | ·買受人(采購人):發(fā)包人或承包人 ·出賣人(供貨人):生產(chǎn)廠家或物資供應(yīng)商 |
標的 | 品種繁多,供貨條件差異較大 |
內(nèi)容 | ·建筑材料采購合同的條款-限于物資交貨階段 ·大型設(shè)備采購合同-除交貨階段外,包括生產(chǎn)制造階段、安裝調(diào)試、設(shè)備試運行、設(shè)備性能達標檢驗和保修等 |
材料設(shè)備供應(yīng)時間 | 與施工進度密切相關(guān),提前或延誤交貨均不妥當 |
4.材料設(shè)備采購合同的分類

5.非即時買賣合同的要點
分類 | 內(nèi)涵 |
貨樣買賣 | 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標的物與樣品相同,出賣人交付的標的物質(zhì)量仍然應(yīng)當符合同種物的通常標準 |
試用買賣 | 試用期間雙方可約定。試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買 |
分期交付買賣 | 一批不合格,可解除此批及相影響的批次(包括已交付和未交付的) |
分期付款買賣 | 分期付款未支付價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標的物的使用費 |
6.九部委材料、設(shè)備采購合同文本的構(gòu)成
■九部委材料、設(shè)備采購合同文本均由通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式構(gòu)成 。
■九部委材料、設(shè)備采購合同文本適用于依法必須招標的與工程建設(shè)有關(guān)的材料、設(shè)備采購項目。
7.材料采購合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書
■中標通知書
■投標函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項報價表
■中標材料質(zhì)量標準的詳細描述
■相關(guān)服務(wù)計劃
■其他合同文件
8.設(shè)備采購合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書
■中標通知書
■投標函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項報價表
■中標設(shè)備技術(shù)性能指標的詳細描述
■技術(shù)服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計劃
■其他合同文件

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