保證最大價格GMP包括總的工程費用和費用。如果實際工程費用加CM費超過GMP，超出部分應(yīng)由CM單位承擔(dān);反之，節(jié)余部分歸業(yè)主所有。

如果GMP數(shù)額過高，業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險增大;反之，GMP數(shù)額過低，則CM單位所承擔(dān)的風(fēng)險加大。因此，具體數(shù)額的確定就成為合同談判的一個焦點和難點。確定一個合理的GMP，一方面取決于CM單位的水平和經(jīng)驗，另一方面更主要的是取決于設(shè)計所達(dá)到的深度。