2008年造價(jià)工程師考試《基礎理論與相關(guān)法規》課本濃縮精華一
1.工程造價(jià)的特點(diǎn):大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性;
2.工程造價(jià)的作用:項目決策的依據;制定投資計劃和控制投資的依據;籌集建設資金的依據;評價(jià)投資效果的依據;利益合理分配和調節產(chǎn)業(yè)結構的手段;
3.工程計價(jià)的特征:?jiǎn)渭裕欢啻涡裕唤M合性;多樣性;復雜性;
4.靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費;設備和工器具購置費;工程建設其他費;基本預備費等;
5.動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內容外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等;
6.生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設項目只有固定資產(chǎn)投資,不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資;
7.我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資;
8.工程造價(jià)兩層含義:建設工程投資費用管理;建設工程價(jià)格管理;
9.建設工程的全面造價(jià)管理包括全壽命周期管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理;
10.工程造價(jià)管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià);
11.有效控制工程造價(jià)三項原則:以設計階段為重點(diǎn)的建設全過(guò)程造價(jià)控制;實(shí)施主動(dòng)控制;技術(shù)與經(jīng)濟相結合是控制工程造價(jià)的主要手段;
12.工程造價(jià)管理組織三個(gè)系統:政府行政管理系統;企事業(yè)單位管理系統;行業(yè)協(xié)會(huì )管理系統;
13.國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn):政府間接調控;有章可循的計價(jià)依據;多渠道的工程造價(jià)信息;造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià);通用的合同文本;重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制;
14.造價(jià)工程師的素質(zhì)要求:職業(yè)道德方面;專(zhuān)業(yè)技能方面;身體方面;
15.按照行為科學(xué)的觀(guān)點(diǎn),作為管理人員應當具有三種技能:技術(shù)技能、人文技能和觀(guān)念技能;
16.造價(jià)工程師的執業(yè)范圍:建設項目建議書(shū)、可行性研究投資估算的編制和審核,項目經(jīng)濟評價(jià),工程概、預結算、竣工結(決算)的編制和審核;工程量清單、標底(或者控制價(jià))、投標報價(jià)的編制和審核,工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調整工程款支付與工程索賠費用的計算;建設項目管理過(guò)程中設計方案的優(yōu)化、限額設計等工程造價(jià)分析與控制,工程保險理賠的核查;工程經(jīng)濟糾紛的鑒定;
17.造價(jià)工程師的權利:使用注冊造價(jià)工程師名稱(chēng);依法獨立執行工程造價(jià)業(yè)務(wù);在本人執業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執業(yè)印章;發(fā)起設立工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè);保管和使用本人的注冊證書(shū)和執業(yè)印章;參加繼續教育;
18.造價(jià)工程師的義務(wù):遵守法律、法規、有關(guān)規定,恪守職業(yè)道德;保證執業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量;接受繼續教育,提高執業(yè)水平;執行工程造價(jià)計價(jià)標準和計價(jià)方法;與當事人有利害關(guān)系的,應當主動(dòng)回避;保守在執業(yè)活動(dòng)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密;
19.取得資格證書(shū)的人員,可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年內申請初始注冊。逾期未申請者,須符合繼續教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊有效期為4年。申請初始注冊的,應當提交下列材料:(一)初始注冊申請表;(二)執業(yè)資格證件和身份證件復印件;(三)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復印件;(四)工程造價(jià)崗位工作證明;(五)取得資格證書(shū)的人員,自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年后申請初始注冊的應當提供繼續教育合格證明;(六)受聘于具有工程造價(jià)資質(zhì)的中介結構,應當提供聘用單俠為其交納的社會(huì )基本養老保險憑證人事代理合同復印件,或者勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證復印件;(七)外國人、臺港澳人員應當提供外國人就業(yè)許可證書(shū)、臺港澳人員就業(yè)證復印件;
20.有下列情形的不予初始注冊;喪失民事行為能力的;受過(guò)刑事處罰的,且自刑事處詈執行完畢之日起至申請注冊之日起不滿(mǎn)5年的;在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過(guò)失,受過(guò)行政處罰或者撤職以上處分的,且處罰處分至申請注冊之日起不滿(mǎn)2年的;在申請注冊過(guò)程中有弄虛作假行為的;
21.申請造價(jià)工程師初始注冊程序:申請人向騁用單位提出申請;聘用單位審核同意后,連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構;省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構對申請注冊的有關(guān)材料進(jìn)行初審,簽署初審意見(jiàn),報國務(wù)院建設行政主管部門(mén);國務(wù)院建設行政主管部門(mén)對初審意見(jiàn)進(jìn)行審核,對符合條件的,準許注冊,并頒發(fā)造價(jià)工程師注冊證和造價(jià)工程師執業(yè)專(zhuān)用章;初始注冊有效期兩年,自核準之日開(kāi)始計算;
22.申請造價(jià)工程師續期注冊的,在有效期到期日2個(gè)月前持下列材料向省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構申請:從事工程造價(jià)活動(dòng)業(yè)績(jì)和工作總結;國務(wù)院建設主管部門(mén)認可的工程造價(jià)繼續教育證明;
23.有下列情形的不予續期注冊:在注冊期內參加造價(jià)工程師執業(yè)年檢不合格的;無(wú)業(yè)績(jì)證明或工作總結的;同時(shí)在兩個(gè)以上單位執業(yè)的;未按規定參加造價(jià)工程師繼續教育或者繼續教育未達標準的;允許他人以本人名義執業(yè)的;在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為的;在工程造價(jià)活動(dòng)中有過(guò)失,造成重大損失的;
24.申請續期注冊程序:申請人向騁用單位提出申請;聘用單位審核同意后,連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構;省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構對有關(guān)材料進(jìn)行審核,對符合條件的,予以續期注冊,省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構應當在準予續期注冊后30日內,將予以續期注冊的人員名單報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案;續期注冊有效期為兩年,自準予續期注冊之日起計算;
25.申請變更注冊,按下列程序辦理:申請人向騁用單位提出申請;聘用單位審核同意后,連同申請人與原聘用單位的解聘證明,一并上報省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構;省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構對有關(guān)情況進(jìn)行核實(shí),情況屬實(shí)的,予以變更注冊;省級注冊機構或者部門(mén)注冊機構應當在準予變更之日起30日內,將變更注冊的人員情況報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案;一年內再次申請變更的,不予辦理;
26.繼續教育內容:國家有關(guān)工程造價(jià)管理方面的法律、法規、政策;行業(yè)自律規定和有關(guān)規定;工程項目全面造價(jià)管理理論知識;國內外工程計價(jià)規則及計價(jià)方法;造價(jià)工程師執業(yè)所需的有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識與技能;國際上先進(jìn)的工程造價(jià)管理經(jīng)驗與方法;各省級、部門(mén)注冊管理機構補充的相關(guān)內容;
27.繼續教育的形式:參加各種國內外工程造價(jià)管理培訓、專(zhuān)題研討活動(dòng);
28.參加有關(guān)大專(zhuān)院校工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)的課程進(jìn)修;編撰出版專(zhuān)業(yè)著(zhù)作或在相關(guān)刊物上發(fā)表專(zhuān)業(yè)論文;承擔專(zhuān)業(yè)課題研究成果;
29.繼續教育培訓學(xué)時(shí)計算方法:參加國內外工程造價(jià)學(xué)術(shù)交流、研討會(huì ),每滿(mǎn)一天計八學(xué)時(shí);參加有關(guān)大專(zhuān)院校工程造價(jià)管理繼續教育培訓,每滿(mǎn)1小時(shí),計算1小時(shí);發(fā)表專(zhuān)業(yè)論文和著(zhù)作在國際雜志上發(fā)表每篇計30個(gè)學(xué)時(shí);國家級雜志上每篇計15個(gè)學(xué)時(shí);省級雜志上第篇計10個(gè)學(xué)時(shí);正式出版社出版工程造價(jià)方面的著(zhù)作計40個(gè)學(xué)時(shí);參加繼續教育講課的教師每講一次計20個(gè)學(xué)時(shí);
30.咨詢(xún)業(yè)的社會(huì )功能:服務(wù)功能;引導功能;聯(lián)系功能;
31.甲級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標準:已取得乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)滿(mǎn)3年;企業(yè)出資人中注冊造價(jià)工程師人數不低于出資人總數的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;技術(shù)負責人已取得造價(jià)工程師注冊證書(shū),并且有工程或工程經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作15年以上;專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于20人,取得造價(jià)工程師注冊證書(shū)的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽定勞務(wù)合同,且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合國家規定的執業(yè)年齡(出資人除外);專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業(yè)注冊資本不少于100萬(wàn)元;企業(yè)近三年工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計不低于人民幣500萬(wàn)元;具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全;企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì )基本養老保除手續齊全;在申請核準資質(zhì)等級之日前3年內無(wú)違規行為;
32.乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標準:企業(yè)出資人中注冊造價(jià)工程師人數不低于出資人總數的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;技術(shù)負責人已取得造價(jià)工程師注冊證書(shū),并且有工程或工程經(jīng)濟類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作10年以上;專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員不少于12人,取得造價(jià)工程師注冊證書(shū)的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員簽定勞務(wù)合同,且專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員符合國家規定的執業(yè)年齡(出資人除外);專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業(yè)注冊資本不少于50萬(wàn)元;具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全;企業(yè)為本單位專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員辦理的社會(huì )基本養老保除手續齊全;暫定期內工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計不低于50萬(wàn)元;在申請核準資質(zhì)等級之日前3年內無(wú)違規行為;
33.業(yè)務(wù)范圍:建設項目建議書(shū)及可行性研究報告、項目經(jīng)濟評價(jià)報告的編制和審核;建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作的進(jìn)行;工程造價(jià)分析與控制;建設項目合同價(jià)款的確定;合同價(jià)款的簽訂與調整與工程款的支付;工程結算及竣工結算報告編制與審核;工程造價(jià)經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(xún);提供工程造價(jià)信息服務(wù)等;
34.現金流量三要素:現金流量大小;方向和作用點(diǎn);
35.利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中的作用:利息和利率是信用方式動(dòng)員和籌措資金的動(dòng)力;利息能夠 促進(jìn)企業(yè)加強經(jīng)營(yíng)核算,節約使用資金;利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿;
36.影響資金等值的因素:金額的多少;資金發(fā)生的時(shí)間;利率的大小;
37.經(jīng)濟效果評價(jià)的主要內容:盈利能力評價(jià);清償能力評價(jià);抗風(fēng)險能力評價(jià);
38.經(jīng)濟效果評價(jià)的基本方法:確定性評價(jià)方法;不確定性評價(jià)方法;
39.經(jīng)濟效果評價(jià)方法按其是否可考慮時(shí)間因素可分靜態(tài)評價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評價(jià)方法;
40.經(jīng)濟效果評價(jià)根據指標性質(zhì)可分為時(shí)間性指標、價(jià)值性指標和比率性指標;
41.償債能力指標:借款償還期;利息備付率;償債備付率;
42.確定基準收益率時(shí)應考慮以下因素:資金成本和機會(huì )成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹;
43.投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補型方案、現金流量相關(guān)型方案、組合——互斥型方案、混合相關(guān)型);
44.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價(jià)方法進(jìn)行相對經(jīng)濟效果評價(jià);
45.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價(jià)方法:凈現值;增量?jì)炔渴找媛剩粌裟曛担?/p>
46.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價(jià)方法:凈年值;凈現值(最小公倍數法、研究期法、無(wú)限計算期法);增量?jì)炔渴找媛剩?/p>
47.設備更新決策問(wèn)題,就其本質(zhì)來(lái)說(shuō),可分為原型更新和新型更新兩類(lèi);
48.設備更新方案比選的原則:不考慮沉沒(méi)成本;逐年滾動(dòng)比較;
49.設備的壽命:自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟壽命;
50.設備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃;


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