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    2008年房地產估價師考試大綱《房地產估價相關知識》第九章

    2008-07-01 17:10 來源:
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      第五部分房地產估價相關知識

      第九章保險知識

      考試內容

      本部分的考試目的是測試應考人員對保險基本概念、保險的形成條件、保險的職能、保險合同、保險公司等的了解、熟悉和掌握程度。

      考試內容

      第一節(jié)保險概述

      一、保險的概念

      二、保險形成的條件

     ?。ㄒ唬┛杀NkU的存在

     ?。ǘ┒鄠€經(jīng)濟單位的結合

      (三)隨機事件的科學化

      三、保險的職能

     ?。ㄒ唬┍kU的基本職能

      1.分散危險

      2.組織經(jīng)濟補償

      (二)保險的派生職能

      1.融通資金

      2.防災防損

      3.分配

      四、保險的種類

     ?。ㄒ唬┥虡I(yè)保險、社會保險與政策保險

      1.商業(yè)保險

      2.社會保險

      3.政策保險

     ?。ǘ┴敭a保險、責任保險、信用保證保險與人身保險

      1.財產保險

      2.責任保險

      3.信用保證保險

      4.人身保險

      (三)自愿保險與強制保險

      1.自愿保險

      2.強制保險

     ?。ㄋ模┒ㄖ当kU與不定值保險

      1.定值保險

      2.不定值保險

     ?。ㄎ澹﹩我晃kU保險與綜合危險保險

      1.單一危險保險

      2.綜合危險保險

      五、保險的基本原則

      (一)最大誠信原則

     ?。ǘ┍kU利益原則

     ?。ㄈ┙蛟瓌t

     ?。ㄋ模p失補償原則

      六、保險合同

     ?。ㄒ唬┍kU合同的概念

     ?。ǘ┍kU合同的主體

      1.保險合同的當事人

      2.保險合同的關系人

      3.保險合同的輔助人

     ?。ㄈ┍kU合同的客體

     ?。ㄋ模┍kU金額與保險費

     ?。ㄎ澹┍kU合同的其他事項

     ?。┍kU合同的訂立、變更與終止

      第二節(jié)保險公司

      一、保險公司的概念和組織形式

      (一)保險公司的概念

     ?。ǘ┪覈kU公司的組織形式

      二、保險公司設立的條件

      三、保險的業(yè)務范圍

      四、保險經(jīng)營規(guī)則

      五、保險業(yè)監(jiān)管

     ?。ㄒ唬┍kU業(yè)監(jiān)督管理的必要性

      1.保護被保險人利益的需要

      2.保險是一個特殊的行業(yè)

      3.維護社會安定的需要

      4.國際交往的需要

     ?。ǘ┍kU業(yè)監(jiān)管的內容

      第三節(jié)房地產保險

      一、財產保險

     ?。ㄒ唬┢髽I(yè)財產保險

      (二)城鄉(xiāng)居民房屋保險

     ?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U

      二、責任保險

     ?。ㄒ唬┊a品責任險

     ?。ǘ┞殬I(yè)責任保險

      三、信用保證保險

      (一)信用保險

     ?。ǘ┍WC保險

      1.建筑工程承包合同保險

      2.貸款購房保證保險

      四、人身保險

     ?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F體人身意外傷害保險

     ?。ǘ┌簿佣ㄆ诒kU

      考試要求

      1.掌握保險的概念

      2.了解保險形成的條件

      3.掌握保險的職能

      4.掌握保險的種類

      5.熟悉保險的基本原則

      6.熟悉保險合同

      7.了解保險公司

      8.熟悉房地產保險

      為幫助參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試的學員有效備考,2008年建設工程教育網(wǎng)聘請國內權威的房地產估價師考試輔導專家,充分利用自身網(wǎng)絡教育優(yōu)勢,強力推出“2008年全國房地產估價師考試網(wǎng)上輔導”,學員自付費之日起可不限時間、次數(shù)重復點播學習,直到當期考試結束后一周關閉,并可享受24小時權威專家在線答疑服務,機會難得,欲報從速!

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