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08年土地登記相關法律知識輔導資料(十二)

2008-06-23 11:26 來源: 打印 | 收藏 |
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無效民事行為

  一、無效民事行為的概念與特征

 。ㄒ唬o效民事行為的概念

  無效民事行為,是指因欠缺民事法律行為的有效要件,而當然、確定地不發(fā)生法律效力的民事行為。無效民事行為的本質特征在于違法性。從本質上說,無效的民事行為就是當事人實施的違反法律規(guī)定的行為。此處所謂法律規(guī)定,具體地說,是指違反了民事法律行為的生效要件,因而法律否定其本身的法律效力。

 。ǘo效民事行為的特征

  1.無效民事行為當然無效

  所謂當然無效,即不問當事人的意思如何而當然不生效力,既不需要當事人主張其無效,也不需要經(jīng)過任何程序。當然,無效民事行為的當然無效,雖然不需要經(jīng)過人民法院或者仲裁機關的裁判,但當事人對其是否無效有爭議時,可以提起確認之訴,請求法院予以認定。

  2.無效民事行為完全無效

  所謂完全無效,指民事行為雖然具備了全部成立要件已經(jīng)成立,但因為欠缺生效要件而實際上完全不發(fā)生當事人所欲發(fā)生的法律效力。

  3.無效民事行為自始無效

  無效民事行為,因為不具備生效要件,自該行為成立之日起即為無效,這與行為成立即已發(fā)生法律效力,而后因解除或者撤銷再歸于無效不同。

  4.無效民事行為確定的無效

  無效民事行為,不僅其成立時不發(fā)生法律效力,以后也絕對沒有再發(fā)生法律效力的可能。這與效力未定的民事行為可以經(jīng)過補正而生效不同。

  二、無效民事行為的類型

  關于無效民事行為的種類,我國《民法通則》第五十八條列舉了如下幾項:1)無民事行為能力人實施的;

  2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;

  3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意愿的情況下所為的;

  4)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

  5)違反法律或社會公共利益的;

  6)經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的;

  7)以合法形式掩蓋非法目的的。

  1999年頒布的《合同法》則大大縮小了無效合同的范圍,將無效合同的范圍基本上限定在違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定和社會公共利益的合同之內。合同法第五十二條確認了五種合同為無效合同:

  1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家或集體利益的合同;

  2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

  3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

  4)損害社會公共利益的合同;

  5)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。

  三、部分無效的民事行為

  部分無效的民事行為,指不影響該民事行為的其他部分的效力而單獨無效的民事行為。如果民事行為無效的原因存在于民事行為的全部,則會導致該民事行為的全部無效;如果無效的原因只存在于民事行為的內容的某一部分或者某幾部分,而其余部分的效力可以不受無效部分的影響能夠獨立存在時,則其余部分仍然有效。比如爭議的解決方法的條款。

  四、民事行為被確認無效的法律后果

  民事行為被確認無效之后,從行為開始就不發(fā)生當事人所預期的法律效力。但是,沒有法律效力不等于沒有法律后果。民事行為被確認無效后,當事人應當承擔財產(chǎn)的返還義務、損失賠償責任和其他的制裁。

 。ㄒ唬┓颠財產(chǎn)

  《民法通則》第六十一條第一款規(guī)定:“民事行為被確認無效或者被撤銷后,當事人因該行為取得的財產(chǎn),應當返還給受損失的一方!

  返還財產(chǎn)分為單方返還和雙方返還兩種。

  單方返還,是指僅僅一方向對方返還從對方處獲得的財產(chǎn),一般適用于一方故意違法侵害對方利益的場合,如一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意愿的情況下所為的行為。

  雙方返還,是指雙方各自向對方返還從對方處取得的財產(chǎn),使財產(chǎn)關系恢復原狀,主要適用于當事人各方均無過錯的場合,包括當事人無民事行為能力、重大誤解、不合法定形式等情況。

 。ǘ┵r償損失

  民事行為被確認無效或者被撤銷后,除了發(fā)生返還財產(chǎn)的法律后果外,如果沒有過錯的一方受到了損失,有過錯的一方應當承擔損害賠償?shù)拿袷仑熑巍?/p>

  《民法通則》第六十一條第一款還規(guī)定:“民事行為被確認無效或者被撤銷后,有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。”

 。ㄈ┳防U財產(chǎn)

  《民法通則》第六十一條第二款規(guī)定,雙方惡意串通,實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應當追繳雙方取得的財產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人。

 。ㄋ模┢渌撇

  在處理無效民事行為的案件,除了適用《民法通則》第六十一條的規(guī)定外,還可斟酌具體情況,適用《民法通則》第四十九條和第一百三十四條第三款的相關規(guī)定,采用訓誡、責令具結悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得、罰款、拘留、對法定代表人給予行政處分、罰款等制裁方式。

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