關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知

各市、州、省直管市、神農(nóng)架林區(qū)人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位：根據(jù)建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人事部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈2008年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計劃〉的通知》（國人廳發(fā)[2007]148號）、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于 2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2008]11號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試組織工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、報考條件

　?。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年； 2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年； 3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年； 4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年； 5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。（二）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。 2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。 3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。 4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。 2008年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲竺麢C(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　二、考試科目

　?。ㄒ唬┤珖康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”、“房地產(chǎn)估價理論與方法”、“房地產(chǎn)估價案例與分析”4個科目。（二）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識”4個科目。各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　三、報名程序及報名辦法

　　今年全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，全省統(tǒng)一實行網(wǎng)上報名。所有報考人員須在規(guī)定的報名時間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫報考信息，上傳1寸近期正面免冠電子彩照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框），下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或?qū)W位、資格證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理資格審查手續(xù)。

　　省直報考全科人員，經(jīng)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進(jìn)行資格審查（蓋章），由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處在網(wǎng)上做資格審查確認(rèn)標(biāo)志后，在湖北人事考試網(wǎng)上繳費(fèi)。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市州房地產(chǎn)主管部門和市州職改辦進(jìn)行資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場繳費(fèi)。

　　申請免試部分科目的人員，在網(wǎng)上準(zhǔn)確、完整提交報名信息后，下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或?qū)W位證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件等辦理資格審查手續(xù)。省直考生，由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進(jìn)行資格審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做資格審查確認(rèn)標(biāo)志后，在湖北人事考試網(wǎng)繳費(fèi)。市州以下考生，由市、州、省直管市、林區(qū)人事職改部門并房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查（蓋章），到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場繳費(fèi)。

　　具體網(wǎng)上報名、繳費(fèi)、準(zhǔn)考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢。

　　國務(wù)院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進(jìn)行報名。

　　注：報名點(diǎn)的選擇

　　報考人員在網(wǎng)上選擇報名點(diǎn)時，可自愿就近選擇。武漢城區(qū)有省直和武漢市兩個報名點(diǎn)：省直報名點(diǎn)在武昌（湖北省人事考試院，地址：武漢市武昌區(qū)水果湖茶港軍轉(zhuǎn)小區(qū)1號樓），武漢市報名點(diǎn)在漢口（武漢市人事考試中心，地址：武漢市江岸區(qū)黃孝河路5號）。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名時間

　　2008年6月23日9：00—7月2日16：00.

　　（二）資格審查時間

　　省直報名點(diǎn)資格審查時間為2008年6月23日9：00—7月3日16：00（雙休日除外）。

　　各市州根據(jù)實際情況安排資格審查時間，并予以公布。

　　（三）繳費(fèi)確認(rèn)時間

　　省直繳費(fèi)確認(rèn)時間為2008年6月23日9：00—7月4日16：00.

　　各市州根據(jù)實際情況安排現(xiàn)場繳費(fèi)確認(rèn)時間，并予以公布。

　?。ㄋ模?zhǔn)考證下載時間

　　2008年10月13日—10月17日。

　?。ㄎ澹┛荚嚂r間：

　　各地于2008年7月30日前將報名信息數(shù)據(jù)庫及試卷預(yù)訂單報省人事考試院考評一處。 五、考試題型及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。考生應(yīng)考時，自備黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一為考生配發(fā)，考后收回。六、考試管理及考試信息管理

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報考人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書?？荚囆畔⒉捎谩度耸驴荚嚬芾硇畔⑾到y(tǒng)PTMIS》進(jìn)行管理。為了便于考后的信息統(tǒng)計、分析及辦證，報名時，必須采集報考人員的學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、性別、出生年月等信息。考前規(guī)則模板中增加了上述信息的必錄設(shè)置?？荚囶悇e、級別、專業(yè)及科目代碼如下：

　　七、考點(diǎn)設(shè)置

　　房地產(chǎn)地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，按國家有關(guān)文件規(guī)定設(shè)置考點(diǎn)。

　　八、考試報名費(fèi)

　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費(fèi)[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費(fèi)每人每科70元，報名費(fèi)每人15元。 根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試費(fèi)每人每科70元。 九、考試大綱、考試用書

　　有關(guān)考試大綱、考試用書，請與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－68873309.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設(shè)）部門要密切配合，認(rèn)真組織，加強(qiáng)管理，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，保證考試工作正常進(jìn)行。

　　湖 北 省 人 事 廳
湖 北 省 建 設(shè) 廳
二○○八年六月二日