31. 對于鋁礦石、食用油等初步加工項目，在進行建設地區(qū)的選擇時應遵循的原則是(   )。
    A．靠近原料產(chǎn)地
    B．遠離城市
    C．靠近燃料提供地
    D．靠近產(chǎn)品消費地
    答案：A
    解題要點：在進行建設地區(qū)選擇時，通常需要遵循兩個基本原則：①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；②工業(yè)項目適當聚集?？拷稀⑷剂咸峁┑睾彤a(chǎn)品消費地的原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術經(jīng)濟特點和要求，具體對待。例如，對農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目，由于大量消耗原材料，應盡可能靠近原料產(chǎn)地；對于能耗高的項目，如鋁廠、電石廠等，應靠近電廠，它們所取得廉價電能和減少電能運輸損失所獲得的利益，通常大大超過原料、半成品調(diào)運中的勞動耗費；而對于技術密集型的建設項目，由于大中型城市工業(yè)和科學技術力量雄厚，協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址應在大中城市。

    32. 將不能同度量現(xiàn)象過渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫（  ）。
    A．轉(zhuǎn)換同度量因素
    B．轉(zhuǎn)換量因素
    C．同度量因素
    D．指數(shù)化因素
    答案：C
    解題要點：將不能同度量現(xiàn)象過渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫同度量因素。

    33. 在主體專業(yè)系數(shù)法編制投資估算時，通常用(   )為基數(shù)。
    A．設備費
    B．工藝設備投資
    C．直接建設成本
    D．建筑安裝工程費
    答案：B
    解題要點：設備系數(shù)法以擬建項目的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出建設項目總投資。主體專業(yè)系數(shù)法以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項目的有關統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程占工藝設備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)投資，然后加總即為項目總投資。郎格系數(shù)法是以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。

    34. 在詳細可行性研究階段，其投資和成本估算的精度要求在（  ）以內(nèi)。
    A．±5%
    B．±10%
    C．±20%
    D．±30%
    答案：B
    解題要點：在項目的投資設想時期。對投資估算精度的要求允許誤差大于±30％。
    在項目的投資機會研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30％以內(nèi)。
    在項目的初步可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20％以內(nèi)。
    在項目的詳細可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±10％以內(nèi)。
    在項目的工程設計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5％以內(nèi)。

    35. 下列經(jīng)營成本計算正確的是（  ）。
    A．經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—利息支出
    B．經(jīng)營成本=總成本費用—攤銷費—維簡費—利息支出
    C．經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—攤銷費—利潤支出
    D．經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—攤銷費—利息支出
    答案：D
    解題要點：總成本有三部分組成：由投資活動引起的（主要包括折舊費、維簡費和攤銷費）；由籌資活動引起的（主要包括利息）；由經(jīng)營活動引起的（經(jīng)營成本）。因此經(jīng)營成本應該是總成本費用與前兩部分之差。

    36. 朗格系數(shù)是指（   ）。
    A．設備費用與總建設費用之比
    B．總建設費用與建筑安裝費用之比
    C．總建設費用與設備費用之比
    D．建筑安裝費用與總建設費用之比
    答案：C
    解題要點：朗格系數(shù)法的計算以設備費為基礎，朗格系數(shù)KL=（1十∑Ki）·Kc，其中Ki是管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)，Kc是管理費、合同費、應急費等間接費在內(nèi)的總估算系數(shù)。

    37. 用試算插值法計算財務內(nèi)部收益率，已知i₁=20%，F(xiàn)NPV₁=336，i₂=25%，F(xiàn)NPV₂=-917。
    則該項目的財務內(nèi)部收益率FIRR=（   ）。
    A．46.8%
    B．21.3%
    C．21.8%
    D．26.3%
    答案：B
    [解題要點]  當建設項目初期一次投資，項目各年凈現(xiàn)金流量相等時，用插值法計算FIRR公式為：
    FIRR—i₁/ i₂—i₁=K/P—（P/A，i₁，n）/ P/A，i₂，n）—（P/A，i，n）
    若建設項目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量，則FIRR計算公式為FIRR—i₁/= i₂—i₁ =NPV₁/NPV₁—NPV₂    本題根據(jù)已知條件，F(xiàn)IRR=20%+5%×336/（336+917）=21.3%

    38. 某新建生產(chǎn)型項目，采用主要車間系數(shù)法進行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車間的投資為2600萬元，輔助及公用系統(tǒng)投資系數(shù)為0．65，行政及生活福利設施投資系數(shù)為0．28，其他投資系數(shù)為0．32，則該項目的投資額為(    )萬元。
    A．7 621.88
    B．8066.10
    C．5850.00
    D．7418.88
    答案：C
    解題要點：項目的投資額=2600（1+0.65+0.28+0.32）=5850.0

    39. 總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置，在總平面設計中影響工程造價的主要因素包括（   ）。
    A．占地面積、功能分區(qū)、運輸方式
    B．占地面積、功能分區(qū)、工藝流程
    C．占地面積、運輸方式、工藝流程
    D．運輸方式、功能分區(qū)、工藝流程
    答案：A
    解題要點：本題為2004年全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。本題要求考生正確理解總平面設計和工藝設計的概念和內(nèi)容。工藝流程屬于工藝設計的內(nèi)容，不是總平面設計的內(nèi)容。所以本題的正確答案為A。

    40. 在計算某建設項目內(nèi)部收益率時，當i=12%，凈現(xiàn)值為800萬元；當i=16%，凈現(xiàn)值為—200萬元，則該項目內(nèi)部收益率為（   ）。
    A．17.2%
    B．16.6%
    C．18.2%
    D．15.2%
    答案：D
    解題要點：利用線性插值公式近似計算財務內(nèi)部收益率FIRR。其計算公式為：
    （FIRR- i₁）/ （i₂-i₁）=   NPV_l/ （NPV₁-NPV₂）
    （FIRR- 12%）/ （16%-12%）=  800/ [800-（-200）] 故FIRR=15.2%

    41．結構面積系數(shù)與設計方案經(jīng)濟性的關系是(    )。
    A．系數(shù)為定值時最經(jīng)濟
    B．系數(shù)越大越經(jīng)濟
    C．系數(shù)越小越經(jīng)濟
    D．兩者無關
    答案：C
    解題要點：結構面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結構所占的面積。減小結構面系數(shù)，能降低造價、提高經(jīng)濟效益。

    42. 某建設項目有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案基本數(shù)據(jù)如下表所示。現(xiàn)已知標準投資回收期為6年，投資效果系數(shù)為0.22，則最佳設計方案是(    )。

    A．甲
    B．丙
    C．乙
    D．丁
    答案：B
    解題要點：公式AC=C+RcK
    AC_甲=C+RcK=1060+0.22×1480=1385.6
    AC_乙 =C+RcK=910+0.22×1630=1268.6
    AC_丙=C+RcK=760+0.2 2×1580=1107.6
    AC_丁=C+RcK=730+0.22×1980=1165.6     AC丙最小，故最優(yōu)

    43．某市一棟普通辦公樓為框架結構3000m²，建筑工程直接費為370萬元，其中：毛石基礎為39元／m³，而今擬建一棟辦公樓3500 m²，是采用鋼筋混凝土帶形基礎為51元／m³，其他結構相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用(    )。
    A．概算定額法
    B．概算指標法
    C．擴大單價法
    D．類似工程預算法
    答案：B
    解題要點：概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術比較成熟且有類似工程概算指標可以利用的工程，因而本題選B。

    44.已知居住面積為180m²，建筑面積210m²，輔助面積38m²，此時平面系數(shù)為（     ）。
    A．0.21
    B．0.73
    C．0.86
    D．1.25
    答案：C
    解題要點：平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積=180/210=0.86

    45.按有關規(guī)定，對因設計單位錯誤、漏項或擴大規(guī)模和提高標準而導致工程靜態(tài)投資累計超過原概算值3％—5％的，要扣減(    )。
    A．全部設計費的3％
    B．該部分設計費的3％
    C．全部設計費的5％
    D．該部分設計費的5％
    答案：  C
    解題要點：本題為2003年全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。近幾年考核中增加了對于時間和數(shù)字的試題，對于一些常見的時間和數(shù)字考生應該注意掌握。
    累計超過原批準概算2％~3％的，要扣減全部設計費的3％；
    累計超過原批準概算3％~5％的，要扣減全部設計費的5％；
    累計超過原批準概算5％~10％的，要扣減全部設計費的10％；
    累計超過原批準概算10％以上的，要扣減全部設計費的20％。